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租赁合同到期后不续租合同是否还有效

#房屋租赁 最新修订 | 2024-10-11
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刘妍俏律师
刘妍俏律师在线
上海汉盛(大连)律师事务所/主办律师
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律师解析
租赁合同到期后不续租的原租赁合同就无效了。因为合同到期后合同涉及的权利义务就终止了,权利义务终止后合同自然也就终止无效了。合同终止出租人承租人之间的关系也就终止了。
租赁合同到期不续租的,承租人应当返还租赁物。
法律依据
《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
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租赁合同到期怎样续租?
租赁合同到期可以和对方友好的协商,然后再签具体的房租续租的合同,这样的话双方当事人在真实意思表示之下所签订的合同里是属于有效的。但是必须是双方当事人关于合同内容条款能够协商一致。
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房产纠纷
租赁合同到期不续签继续租赁,原合同有效吗
根据中华人民共和国民法典以及其他相关法律法规的规定,租房合同到期,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。但租赁期限为不定期。
1w浏览2025-01-29
租赁合同到期不续签继续租赁有效吗
10w+浏览2024-09-10
租赁合同到期不续签继续租赁,原合同有效吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与租赁合同到期不续签继续租赁,原合同有效吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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合同事务
租赁合同到期未续签继续租赁原合同还有效吗
租赁合同到期不续签继续租赁的,原合同继续有效。当租赁合同到期后,双方未签订新租赁合约的,若租方又继续按使用租赁房屋,房东有未提出异议的,原租赁合同有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后,都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。
1w浏览2025-01-02
租赁合同到期后不续租合同是否还有效
8.4w浏览2023-09-08
租赁合同到期未续签继续租赁原合同还有效吗?
租赁合同到期不续签继续租赁的,原合同继续有效,租房时,很多人都是只签一次合同了事,即使合同期满了,双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同,通常是租客继续按照原合同交租用房,房东照常收租。
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合同事务
租赁合同到期能续签吗?
现阶段,我国没有租赁合同到期后自动续签的法律规定。但具体情况还是要根据当时与房东签订的租赁合同判断。根据法律规定,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。也就是说,租赁双方给予对方合理时间后,都可以随时不租了。
1w浏览2024-10-20
租赁合同到期后不续租合同是否还有效
10w+浏览2024-04-20
租赁合同到期未续签继续租赁原合同还有效吗
租赁合同到期不续签继续租赁的,原合同继续有效。当租赁合同到期后,双方未签订新租赁合约的,若租方又继续按使用租赁房屋,房东有未提出异议的,原租赁合同有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后,都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。
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合同事务
租赁合同到期未续签未交房租
租赁合同到期未续签未交房租出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的,出租人根据以上不同情况,可以通过双方当事人自动协商,请求有关组织调解,申请有关机构仲裁和申请法院依法审理等几种具体途径解决。
1w浏览2025-02-07
租赁合同到期后,不续租是否还有法律效力
10w+浏览2024-07-29
房屋租赁合同到期如何续租
租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。合同期满后,如果租户继续使用租赁房屋,房东没提出异议,原房屋租赁合同继续有效,双方依据原合同内容来行使权利、履行义务,但是租赁期限改为不定期。房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话,可以签订续租合同。
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房产纠纷
租赁合同到期后,能否续签
我国没有自动续订租赁协议的明确规定。租赁期满后,续订与否取决于租赁合同条款。如租户继续使用且业主无异议,原合同有效但为不定期租赁,双方需提前通知对方可解除租赁。
1w浏览2024-06-12
租赁合同到期是否续签
10w+浏览2024-10-17
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