抵押房屋房产证可以更名吗

[律师回复] 通常来讲，离婚之后没过户的房子是可以被强制执行的。要是这房子在离婚协议里已经清楚地归属于某一方，即便还没办理过户的手续，那这一方其实对房子是享有物权期待权的。只要满足一定的条件，法院就能对这房子实施强制执行。
不过，如果有其他合法权益人存在，就像房子上还有其他的抵押、查封之类限制物权的情况，那执行可能就会受到阻碍。
另外，如果被执行人对这房子提出执行异议，觉得自己对房子还有权益，那执行程序就得暂停一下，得通过执行异议之诉等程序来确定房子最终到底归谁以及执行到底可不可行。总之，离婚后没过户的房子能不能被强制执行，得具体情况具体分析，得把各种法律因素和实际情况都综合考虑进去才行。

[律师回复] 你父亲的那部分，你母亲有继承权，所以你如果想卖的话，可能还需要你母亲同意

[律师回复] 关于你老公婚前买房的房贷和婚后用车抵押借款是否属于夫妻共同债务，需视具体情况而定，以下是详细分析：
婚前买房房贷
属于共同债务的情况：如果婚后你们使用夫妻共同财产来偿还该房贷，比如用双方婚后的工资收入等共同财产支付月供，那么尽管房子没有写你的名字，婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产，相应的还贷债务也属于夫妻共同债务。
不属于共同债务的情况：若婚后你老公一直用其个人财产偿还房贷，比如他婚前的个人积蓄、婚后明确属于他个人的财产性收入等，且没有使用夫妻共同财产来还贷，那么该房贷属于你老公的个人债务，你不需要偿还。
婚后车抵押借款
属于共同债务的情况：如果他用车辆抵押借款是为了夫妻共同生活，比如用于家庭日常开销、共同经营生意等，或者你对该借款行为进行了追认，例如在借款合同上签字或者明确表示同意借款等，那么该债务属于夫妻共同债务，你需要承担偿还责任。
不属于共同债务的情况：若他是以个人名义为了超出家庭日常生活需要的用途而借款，比如用于他个人的非家庭相关的生意投资且你未参与也不知情，并且债权人不能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，那么该债务属于你老公的个人债务，你不需要偿还。

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复] 逾期多久，也不会当然列入失信。主要是经过诉讼后。仍然不履行，会失信。

[律师回复] 你要咨询的问题可以解答，但是需要你详细说一下情况哦

[律师回复] 可以加，但属于赠与，再想下名就难了。

[律师回复] 没结婚的话，车辆是属于登记所有人的

[律师回复] 你好，这个需要与你电话联系后，才好为你答复

[律师回复] 房屋漏水打官司一般要经历这些程序。
首先，得把相关证据准备像房屋漏水的照片，还有漏水检测报告之类的，这些能证明房屋确实有漏水问题以及到底该谁负责。接着，就向有管辖权的法院去提起诉讼，把起诉状和那些证据材料都提交上去。法院，会在规定的时间内受理这个案子，并且通知双方当事人。之后就到庭审阶段，双方都得出庭，把事情的经过讲清楚，提供证据，还得进行辩论。法院会根据弄清楚的事实和相关法律规定来作出判决。要是有一方不服这个判决，就可以在规定的期限内上诉，上级法院会重新审理这个案子，然后作出终审判决。整个过程得注意诉讼时效，一般是三年，要赶紧去维护自己的合法权益。

[律师回复] 双方都同意对孩子的抚养权进行变更，办理的方式主要有两种。首先是协议变更这种方式。就是双方一起签订一份书面的变更协议，在这个协议里，要清楚地写明变更之后孩子的抚养权到底归谁所有等一系列相关的事项。然后，再把这份协议拿到当地的公证机关去办理公证。经过公证之后的协议，它的法律效力就会更强，这样就能更好地去保障双方以及孩子的权益。其次是诉讼变更。要是双方没办法就孩子抚养权的变更这件事情达成一致的话，那其中一方就可以向有管辖权的法院提起诉讼，请求法院来变更孩子的抚养权。法院在审理这个案件的时候，会根据双方的实际情况来进行综合判断，比如说双方的抚养能力到底怎么样，还有孩子自己的意愿是怎样的等等这些方面。然后根据这些判断来决定是否应该变更抚养权，最后作出相应的判决。不管是采用哪种方式，都一定要确保变更孩子抚养权的行为是符合法律规定的，只有这样才能避免在后续出现一些纠纷。并且，在整个过程中都要充分地考虑到孩子的利益，一定要保障孩子能够健康快乐地成长。

[律师回复] 您好，那现在是对方什么态度呢

[律师回复] 根据案件情况长短不同，严重的可以反复羁押

[律师回复] 你好，你这边具体是什么情况？

[律师回复] 你好我们可以帮你解决问题

[律师回复] 您好，建议您到政府部门咨询了解最新政策解决处理。

[律师回复] 婚前买房登记在男方名下，离婚时房产的分割通常有以下几种情况：

1. 如果该房产是男方婚前全额出资购买，且登记在男方名下，一般会被认定为男方的婚前个人财产，离婚时女方无权要求分割。

2. 如果男方婚前支付了首付，婚后夫妻共同还贷，离婚时，双方可以协商处理房屋归属。协商不成的，一般法院会判决房屋归男方所有，尚未归还的贷款为男方的个人债务。对于夫妻共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由男方对女方进行补偿。

[律师回复] 宅基地的所有权归农村集体所有，而不是个人。虽然法院判决将宅基地抵偿给债务人，但这并不意味着债务人拥有了宅基地的所有权，他仅拥有宅基地的使用权。

根据我国相关法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。如果是本集体经济组织内部成员之间的宅基地流转，那么是被允许的，宅基地的使用权会随着房屋一起转移。但如果是城镇居民购买农村宅基地，这种买卖行为通常是不被认可的，是无效的。因为城镇居民不符合农村宅基地的使用条件，宅基地的归属权依然归原来的集体经济组织。

此外，农村房屋的买卖必须要符合法律所规定的条件和程序，否则买卖行为可能无效，进而引发一系列的纠纷。

因此，在购买宅基地时，建议你咨询专业的律师，以确保交易的合法性和有效性，避免后续出现不必要的麻烦。

[律师回复] 您好，我们是专业的律师事务所的律师团队，可以帮助您！

[律师回复] 15 岁的孩子一般没办法自己去起诉更改抚养权。为啥这么说，因为 15 岁的孩子处在限制民事行为能力这个阶段，他们虽然有一定的认知，也能表达自己的想法，但通常来讲，还不能独自去进行那些比较重大的诉讼行为。

像更改抚养权这件事，一般都是得由父母双方先去协商的。要是双方协商不拢，那其中一方就可以去起诉。不过，15 岁的孩子也是可以向有管辖权的法院去表达自己内心的意愿和想法的，而且他们的这些意见在法院判决的时候可是非常重要的参考因素。

要是孩子的权益真的遭到了侵害，那他们的法定代理人，通常就是父母，就可以代替孩子去提起诉讼。在整个诉讼的过程当中，法院会把各方的情况都综合起来考虑，这里面就包括孩子自己的意愿，还有双方各自的抚养能力等等这些方面，然后再作出一个公正的判决。