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房东可以单方面解除租赁合同吗

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-23
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李俊律师
李俊律师在线
云南天外天(大理)律师事.../合伙人
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律师解析
房东可以单方面解除租赁合同,但仅在以下情况下可以:
一、租客未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁房屋,致使租赁房屋受到损失的。
二、租客没有经过房东同意擅自将房屋转租的。
三、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金,经房东催讨,在合理期限内仍没有支付租金的。
法律依据
《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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