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定金不可以超过合同总额的多少

#债务债权 最新修订 | 2024-09-01
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陈鸿律师
陈鸿律师在线
广东粤海律师事务所/主办律师
5.0分执业:4年
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律师解析
定金不可以超过合同总额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
债务人履行债务后,定金当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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合同事务
购房定金不能超过总金额的多少
根据我国《中华人民共和国民法典》之相关规定,订金的金额不得高于合同总额的20%。所谓订金,即为合同签订之际或履行过程中的预先支付的一定数量的货币作为保证手段。订金本质上属于一种担保方式,其所占合同总金额的比例必须严格遵守法律法规的规定,否则将无法发挥订金应有的担保效力,仅可视为预付款处理。然而,在合法范围内(即不超过20%)的订金仍具有法律约束力,可以作为合同履行的保障。
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定金不能超过合同总额的多少
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定金超过总金额的20%怎么办
依照本国法律,定金数额由当事人约定,但不得超过主合同标的总额的20%。例如,合同总金额100万元,最高定金20万元。若定金设为30万元,仅20万元有效,余10万元视为预付款。超出20%部分,违约时不能援引定金惩罚条款。签约时请明确款项含义,避免将来债务纷争。
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合同事务
定金不可以超过合同总额的多少?
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无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与定金不可以超过合同总额的多少相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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定金不可以超过合同总额的多少
定金不可以超过合同总额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。债务人履行债务后,定金当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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