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房屋出租期内要出售违约吗

#房屋租赁 最新修订 | 2024-10-09
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律师解析
房屋租赁期间,房东要买房,不构成违约。因为在租赁期间房屋所有权发生变动的,不影响租赁合同的效力
如果在租赁合同期限内,房东以卖房为由将承租人赶走,则房东的行为构成违约,承租人可以按照租赁合同约定或法律规定向房东违约的损失赔偿
法律依据
《民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
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房屋出租期内要出售违约吗
房屋租赁期间,房东要买房,不构成违约。因为在租赁期间房屋所有权发生变动的,不影响租赁合同的效力。如果在租赁合同期限内,房东以卖房为由将承租人赶走,则房东的行为构成违约,承租人可以按照租赁合同约定或法律规定向房东违约的损失赔偿。
1w浏览2024-10-09
房屋出租期内要出售是否违约
房屋租赁期间,房东要买房,不构成违约。因为在租赁期间房屋所有权发生变动的,不影响租赁合同的效力。如果在租赁合同期限内,房东以卖房为由将承租人赶走,则房东的行为构成违约,承租人可以按照租赁合同约定或法律规定向房东违约的损失赔偿。
1w浏览2024-10-12
房屋出租期内出售是否构成违约
租赁期内,出租方欲购房并不违反租赁协议,产权变化不影响租约执行。但如出租方借此名义强制承租者搬离,将构成违约。承租人有权依据协议追究违约责任并索赔,以保护自身权益。
1w浏览2024-06-13
房屋出租期内要出售是不是违约
房屋租赁期间,房东要买房,不构成违约。因为在租赁期间房屋所有权发生变动的,不影响租赁合同的效力。如果在租赁合同期限内,房东以卖房为由将承租人赶走,则房东的行为构成违约,承租人可以按照租赁合同约定或法律规定向房东违约的损失赔偿。
1w浏览2024-10-19
租房合同期内能否将房屋出售
遵循'买卖不破租赁'原则,租户在租赁期间的权益受法律保护,即使房东出售物业,租户在租期结束后有优先购买权。房东需提前通知租户,部分所有人或未经协商的亲属购买不受此限。
1w浏览2024-06-20
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