律图审稿专业委员会3轮严审

济南原廉租住房转化为公共租赁住房后住户缴纳租金确有困难的怎么处理

#房屋租赁 最新修订 | 2024-10-13
6.8k浏览
张家勇律师
张家勇律师在线
北京市盈科律师事务所/主办律师
5.0分服务:1366人
咨询我
专业处理房屋租赁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋租赁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
可在市保障性住房管理中心提供的可调换房源中,选择调换租金较低的其他公共租赁住房。
具体程序:
第一步,申请人准备材料:书面申请和承诺书、收入证明、履行廉租住房合同情况证明(房屋租赁管理机构出具)等;
第二步,申请人到小区房屋租赁管理站提交换房申请材料。
第三步,小区房屋租赁管理站负责将资料齐全的申请在3个工作日内报市保障性住房管理中心审核。
第四步,市保障性住房管理中心负责在10个工作日内作出是否核准的意见及应缴纳租金和物业服务费的标准。
第五步,市保障性住房管理中心与核准申请人家庭签订换房协议和公共租赁住房租赁合同
法律依据
《济南市城市中低收入住房困难家庭租赁住房补贴保障标准及办理程序的规定(试行)》,家庭租赁住房月补贴金额=租赁住房补贴发放标准×(申请家庭应保障面积-申请家庭现住房建筑面积)。
申请家庭与房屋出租人议定的房屋租金,超出核定发放补贴金额的,超出部分由申请家庭自行承担;低于核定发放补贴金额的,按照实际发生的金额发放租赁住房补贴。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋租赁案件·推荐文章

无锡134****7731用户3分钟前已获取解答
南通188****8005用户4分钟前已获取解答
常州134****9272用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125379人选择咨询律师
6667位律师在线平均3分钟响应99%好评
济南原廉租住房转化为公共租赁住房后住户缴纳租金确有困难的怎么处理
一键咨询
  • 淮安用户1分钟前提交了咨询
    164****0357用户3分钟前提交了咨询
    135****2642用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    153****3534用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    151****5667用户4分钟前提交了咨询
    151****3560用户2分钟前提交了咨询
    177****0851用户4分钟前提交了咨询
    140****8480用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
  • 淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    132****6465用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    141****2183用户4分钟前提交了咨询
    135****6204用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    164****1373用户4分钟前提交了咨询
    166****2062用户1分钟前提交了咨询
    145****0473用户4分钟前提交了咨询
    151****4230用户1分钟前提交了咨询
    153****0130用户3分钟前提交了咨询
    136****7302用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    154****2547用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    170****8105用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    167****3845用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    135****8852用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    173****7730用户3分钟前提交了咨询
    170****3833用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    163****0701用户4分钟前提交了咨询
    173****4878用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    156****4340用户4分钟前提交了咨询
    161****8773用户2分钟前提交了咨询
    165****0647用户3分钟前提交了咨询
    177****1254用户3分钟前提交了咨询
    172****7073用户2分钟前提交了咨询
    164****2648用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    170****3280用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    131****5462用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    165****6407用户3分钟前提交了咨询
    152****3846用户3分钟前提交了咨询
    150****3151用户3分钟前提交了咨询
    161****4105用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    137****2415用户1分钟前提交了咨询
    147****4470用户1分钟前提交了咨询
    148****2461用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    173****1586用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    167****0255用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    155****6278用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    147****3111用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    155****8144用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    154****7041用户2分钟前提交了咨询
    167****5435用户4分钟前提交了咨询
    144****0018用户1分钟前提交了咨询
    155****6473用户1分钟前提交了咨询
    175****4160用户2分钟前提交了咨询
    147****8837用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
徐州156****7713用户4分钟前已获取解答
沭阳188****2656用户2分钟前已获取解答
无锡181****8566用户3分钟前已获取解答
济南原廉租住房转化为公共租赁住房后住户缴纳租金确有困难的怎么处理
可在市保障性住房管理中心提供的可调换房源中,选择调换租金较低的其他公共租赁住房。具体程序:第一步,申请人准备材料:书面申请和承诺书、收入证明、履行廉租住房合同情况证明(房屋租赁管理机构出具)等;第二步,申请人到小区房屋租赁管理站提交换房申请材料。第三步,小区房屋租赁管理站负责将资料齐全的申请在3个工作日内报市保障性住房管理中心审核。
1w浏览2024-10-13
申请廉租房,需要哪些条件。家里没有房子,住房困难怎么办
[律师回复] 城镇居民申请廉租房步骤如下:
  
一、城镇居民廉租房需提交的申请材料
1、《廉租住房申请登记表》
2、申请家庭成员或单身居民的户口簿、身份证复印件(验原件)
3、当地民政部门核发的《城乡居民最低生活保障金领取证》、军烈属证、深圳市核发的残疾人证或其他证件、证明材料的复印件(验原件)
  
二、城镇居民廉租房的具体申请流程
  
1、符合申请条件的城镇居民家庭,于每年规定时间向户籍所在地的社区工作站提交申请材料。
  
2、社区工作站收到廉租住房申请材料后,应当在15个工作日内对申请材料进行查验核实。申请材料不齐全或者不符合规定形式的,应书面告知申请人需要补正的全部内容。申请材料齐备的,社区工作站应当签署意见,向申请人发放受理凭证,并将全部申请材料送交所属的街道办事处。
  
3、街道办事处收到申请材料后,在6个工作日内对申请家庭的自有私房情况进行审核出具审核意见后,将全部申请材料送交区民政部门。
  
4、区民政部门收到申请材料后,在3个工作日内对申请家庭的收入、人口、最低生活保障待遇证明文件或其他证件、证明以及是否属于重点优抚对象进行审核。申请人为残疾人的,需会同市残疾人联合会对残疾人证进行审核,出具审核意见,并将全部申请材料送交同级住房保障管理部门。
  
5、区住房保障管理部门收到申请材料后,在3个工作日内对申请家庭是否购租政策性住房的情况进行审核,出具审核意见,并将全部申请材料送交市房地产权属登记部门。
  
6、市房地产权属登记部门收到申请材料后,在3个工作日内对申请家庭是否拥有商品房的情况进行审核,出具审核意见,并将全部申请材料送交区住房保障管理部门。
  
7、经审核符合条件的申请家庭,由区住房保障管理部门在3个工作日内交由街道办事处在申请人户籍所在社区或单位予以公示,公示期限为15日。经公示无异议或经核实异议不成立的申请家庭,由区住房保障管理部门予以轮候登记,书面通知申请人,并向社会公开。
  经审核不符合条件或者公示异议成立的,区住房保障管理部门应当书面通知申请人,说明理由。申请人或其他居民对公示的情况有异议的,可向区住房保障管理部门提出申诉。
  
8、收到实物配租通知书的申请家庭,由申请人凭身份证到户籍所在地的区住房保障管理部门看房、选房选房后,由其年满18周岁的家庭成员凭该通知书和个人身份证到区住房保障管理部门签订实物配租合同,凭身份证和合同办理入住手续,区住房保障管理部门按月收取租金。
3.4w浏览
济南原廉租住房转化为公共租赁住房后住户缴纳租金确有困难的怎么处理
10w+浏览2024-03-04
申请廉租房,需要哪些条件。家里没有房子,住房困难怎么办
[律师回复] 城镇居民申请廉租房步骤如下:
  
一、城镇居民廉租房需提交的申请材料
1、《廉租住房申请登记表》
2、申请家庭成员或单身居民的户口簿、身份证复印件(验原件)
3、当地民政部门核发的《城乡居民最低生活保障金领取证》、军烈属证、深圳市核发的残疾人证或其他证件、证明材料的复印件(验原件)
  
二、城镇居民廉租房的具体申请流程
  
1、符合申请条件的城镇居民家庭,于每年规定时间向户籍所在地的社区工作站提交申请材料。
  
2、社区工作站收到廉租住房申请材料后,应当在15个工作日内对申请材料进行查验核实。申请材料不齐全或者不符合规定形式的,应书面告知申请人需要补正的全部内容。申请材料齐备的,社区工作站应当签署意见,向申请人发放受理凭证,并将全部申请材料送交所属的街道办事处。
  
3、街道办事处收到申请材料后,在6个工作日内对申请家庭的自有私房情况进行审核出具审核意见后,将全部申请材料送交区民政部门。
  
4、区民政部门收到申请材料后,在3个工作日内对申请家庭的收入、人口、最低生活保障待遇证明文件或其他证件、证明以及是否属于重点优抚对象进行审核。申请人为残疾人的,需会同市残疾人联合会对残疾人证进行审核,出具审核意见,并将全部申请材料送交同级住房保障管理部门。
  
5、区住房保障管理部门收到申请材料后,在3个工作日内对申请家庭是否购租政策性住房的情况进行审核,出具审核意见,并将全部申请材料送交市房地产权属登记部门。
  
6、市房地产权属登记部门收到申请材料后,在3个工作日内对申请家庭是否拥有商品房的情况进行审核,出具审核意见,并将全部申请材料送交区住房保障管理部门。
  
7、经审核符合条件的申请家庭,由区住房保障管理部门在3个工作日内交由街道办事处在申请人户籍所在社区或单位予以公示,公示期限为15日。经公示无异议或经核实异议不成立的申请家庭,由区住房保障管理部门予以轮候登记,书面通知申请人,并向社会公开。
  经审核不符合条件或者公示异议成立的,区住房保障管理部门应当书面通知申请人,说明理由。申请人或其他居民对公示的情况有异议的,可向区住房保障管理部门提出申诉。
  
8、收到实物配租通知书的申请家庭,由申请人凭身份证到户籍所在地的区住房保障管理部门看房、选房选房后,由其年满18周岁的家庭成员凭该通知书和个人身份证到区住房保障管理部门签订实物配租合同,凭身份证和合同办理入住手续,区住房保障管理部门按月收取租金。
3.4w浏览
申请廉租房,需要哪些条件。家里没有房子,住房困难怎么办
[律师回复] 城镇居民申请廉租房步骤如下:
  
一、城镇居民廉租房需提交的申请材料
1、《廉租住房申请登记表》
2、申请家庭成员或单身居民的户口簿、身份证复印件(验原件)
3、当地民政部门核发的《城乡居民最低生活保障金领取证》、军烈属证、深圳市核发的残疾人证或其他证件、证明材料的复印件(验原件)
  
二、城镇居民廉租房的具体申请流程
  
1、符合申请条件的城镇居民家庭,于每年规定时间向户籍所在地的社区工作站提交申请材料。
  
2、社区工作站收到廉租住房申请材料后,应当在15个工作日内对申请材料进行查验核实。申请材料不齐全或者不符合规定形式的,应书面告知申请人需要补正的全部内容。申请材料齐备的,社区工作站应当签署意见,向申请人发放受理凭证,并将全部申请材料送交所属的街道办事处。
  
3、街道办事处收到申请材料后,在6个工作日内对申请家庭的自有私房情况进行审核出具审核意见后,将全部申请材料送交区民政部门。
  
4、区民政部门收到申请材料后,在3个工作日内对申请家庭的收入、人口、最低生活保障待遇证明文件或其他证件、证明以及是否属于重点优抚对象进行审核。申请人为残疾人的,需会同市残疾人联合会对残疾人证进行审核,出具审核意见,并将全部申请材料送交同级住房保障管理部门。
  
5、区住房保障管理部门收到申请材料后,在3个工作日内对申请家庭是否购租政策性住房的情况进行审核,出具审核意见,并将全部申请材料送交市房地产权属登记部门。
  
6、市房地产权属登记部门收到申请材料后,在3个工作日内对申请家庭是否拥有商品房的情况进行审核,出具审核意见,并将全部申请材料送交区住房保障管理部门。
  
7、经审核符合条件的申请家庭,由区住房保障管理部门在3个工作日内交由街道办事处在申请人户籍所在社区或单位予以公示,公示期限为15日。经公示无异议或经核实异议不成立的申请家庭,由区住房保障管理部门予以轮候登记,书面通知申请人,并向社会公开。
  经审核不符合条件或者公示异议成立的,区住房保障管理部门应当书面通知申请人,说明理由。申请人或其他居民对公示的情况有异议的,可向区住房保障管理部门提出申诉。
  
8、收到实物配租通知书的申请家庭,由申请人凭身份证到户籍所在地的区住房保障管理部门看房、选房选房后,由其年满18周岁的家庭成员凭该通知书和个人身份证到区住房保障管理部门签订实物配租合同,凭身份证和合同办理入住手续,区住房保障管理部门按月收取租金。
3.4w浏览
申请廉租房,需要哪些条件。家里没有房子,住房困难怎么办
[律师回复] 城镇居民申请廉租房步骤如下:
  
一、城镇居民廉租房需提交的申请材料
1、《廉租住房申请登记表》
2、申请家庭成员或单身居民的户口簿、身份证复印件(验原件)
3、当地民政部门核发的《城乡居民最低生活保障金领取证》、军烈属证、深圳市核发的残疾人证或其他证件、证明材料的复印件(验原件)
  
二、城镇居民廉租房的具体申请流程
  
1、符合申请条件的城镇居民家庭,于每年规定时间向户籍所在地的社区工作站提交申请材料。
  
2、社区工作站收到廉租住房申请材料后,应当在15个工作日内对申请材料进行查验核实。申请材料不齐全或者不符合规定形式的,应书面告知申请人需要补正的全部内容。申请材料齐备的,社区工作站应当签署意见,向申请人发放受理凭证,并将全部申请材料送交所属的街道办事处。
  
3、街道办事处收到申请材料后,在6个工作日内对申请家庭的自有私房情况进行审核出具审核意见后,将全部申请材料送交区民政部门。
  
4、区民政部门收到申请材料后,在3个工作日内对申请家庭的收入、人口、最低生活保障待遇证明文件或其他证件、证明以及是否属于重点优抚对象进行审核。申请人为残疾人的,需会同市残疾人联合会对残疾人证进行审核,出具审核意见,并将全部申请材料送交同级住房保障管理部门。
  
5、区住房保障管理部门收到申请材料后,在3个工作日内对申请家庭是否购租政策性住房的情况进行审核,出具审核意见,并将全部申请材料送交市房地产权属登记部门。
  
6、市房地产权属登记部门收到申请材料后,在3个工作日内对申请家庭是否拥有商品房的情况进行审核,出具审核意见,并将全部申请材料送交区住房保障管理部门。
  
7、经审核符合条件的申请家庭,由区住房保障管理部门在3个工作日内交由街道办事处在申请人户籍所在社区或单位予以公示,公示期限为15日。经公示无异议或经核实异议不成立的申请家庭,由区住房保障管理部门予以轮候登记,书面通知申请人,并向社会公开。
  经审核不符合条件或者公示异议成立的,区住房保障管理部门应当书面通知申请人,说明理由。申请人或其他居民对公示的情况有异议的,可向区住房保障管理部门提出申诉。
  
8、收到实物配租通知书的申请家庭,由申请人凭身份证到户籍所在地的区住房保障管理部门看房、选房选房后,由其年满18周岁的家庭成员凭该通知书和个人身份证到区住房保障管理部门签订实物配租合同,凭身份证和合同办理入住手续,区住房保障管理部门按月收取租金。
3.4w浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州152****4605用户1分钟前已提交咨询
南京181****6945用户2分钟前已获取解答
扬州178****5280用户2分钟前已提交咨询
沭阳177****9633用户4分钟前已获取解答
泰州188****4151用户3分钟前已提交咨询
南通188****3116用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换