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拆迁补偿款谁定的

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-10-07
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徐晓倩律师
徐晓倩律师在线
北京市京师律师事务所/合伙人
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律师解析
1、拆迁安置补偿费归被拆迁人。拆迁安置补偿费包括对被征收房屋价值、因征收房屋造成的搬迁、临时的安置、因征收房屋造成的停产停业等一系列损失作出的相关补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被拆迁人给予补助和奖励。
2、为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第十八条
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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拆迁补偿款谁付
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对拆迁补偿款谁付进行了解答,希望能解答您的问题。
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征地拆迁
土地拆迁补偿款归谁所有
土地征收补偿金原则上归农村集体经济组织所有,地面附着物和青苗补偿费归实际所有人。征地安置补助费需按规定使用,不得挪用。若由农村集体经济组织安置,补助费交其管理使用;若需其他单位援助,则支付给该单位;无需统一安置时,补助费给被安置人员或支付其保险费用。市、县、乡镇政府应严格监管使用情况。
1w浏览2024-04-11
拆迁补偿款归谁
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁补偿款归谁相关的法律规定。
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征地拆迁
拆迁补偿款的继承权归谁
拆迁补偿款的继承,法定继承人包括配偶、子女等。有合法有效遗嘱按遗嘱处理,无遗嘱或遗嘱失效按法定继承顺序分配。同一顺序继承人原则上份额平等,生活困难、缺乏劳动能力的应适当照顾。
1w浏览2024-11-08
拆迁补偿款由谁出
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与拆迁补偿款由谁出相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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征地拆迁
拆迁补偿款是由谁决定的
拆迁安置补偿费用归被拆迁人所有,包括房屋价值评估、搬迁等补偿。政府有补助奖励政策。拆迁需依法公平对待国有土地上的房屋所有人,优先满足符合条件的住房保障需求。被征收人可选货币或产权调换,政府负责提供替代房源并结算差价。旧城区改建,政府还需提供改建地段或附近房源供选择。操作流程由各级政府明确执行。
1w浏览2024-06-21
商铺拆迁补偿款归谁?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与商铺拆迁补偿款归谁相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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征地拆迁
拆迁补偿款应由谁来支付
房屋拆迁补偿款项由拆迁部门负责,遵循先补后征原则,应在审批后的三个月内全额支付。补偿归房屋所有者,以房产证为准,非户口簿户主。征收部门需详查房屋信息并公开。拆迁安置通过合同约定,如协商不成可申请仲裁。安置方式多样,可能包括过渡住所、补助金等。实际操作中,拆迁部门需确保被拆迁人权益得到保障。
1w浏览2024-07-01
商铺拆迁补偿款归谁?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着商铺拆迁补偿款归谁的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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征地拆迁
租赁建房拆迁补偿款归谁所有
在租赁房屋面临拆迁时,补偿金归产权所有者。如承租人与房东协商一致或拆迁方妥善安置,政府不再直接给租户补偿。若无共识,政府可能实行产权调换,新房屋仍由原承租人使用,需重新签署租赁合同。房屋征收需基于公共利益和公平补偿,遵循严格程序,包括公示、调查、听证等。征收导致宅基地使用权消失可通过协议或司法程序,原有使用权随之失效。
1w浏览2024-06-13
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