新买的房子想退什么情况下可以退房
- 律师解析
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1、若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%，依照法律规定购房人有权解除合同。
2、若发现开发商交付的房屋发生了规划或设计的变更，例如：房屋结构的变更，房屋用途的变更等，若是开发商没有告知购房人变更，则购房人有权解除合同。
3、若出卖人交付的房屋有质量问题且影响到购房人正常居住使用的，则购房人有权解除合同。
4、很多开发商在合同中约定，超过一定期限不交房的，则购房人有权解除合同。
- 法律依据
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《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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新房什么情况下可以退房当实际测量的建筑面积与合同规定误差超过3%且合同无相关说明时，购房者有权解除认购合同。若开发商缺少必备的五项房地产开发资质证书及预售许可证等，其售房行为属非法经营，即使购房者已签合同，该合同也无效，买方可要求退款并撤销购房协议。另外，若因开发商原因导致无法如期完成产权登记，购房者同样有权解除合同。
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新房质量问题什么情况下可以退房（1）倘若所购买的房产之主要结构存在缺陷或劣质，购房者有权拒绝接受该房地产并解除现有的合约关系，同时依法主张赔偿相关损失。（2）对于在产品保修期内出现的普通性质量问题，购房者有权利要求房地产开发商履行修缮及恢复原状的义务。
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新买的房子想退什么情况下能退房1、若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%，依照法律规定购房人有权解除合同。 2、若发现开发商交付的房屋发生了规划或设计的变更，例如：房屋结构的变更，房屋用途的变更等，若是开发商没有告知购房人变更，则购房人有权解除合同。 3、若出卖人交付的房屋有质量问题且影响到购房人正常居住使用的，则购房人有权解除合同。
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哪些情况下才能退房为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与哪些情况下才能退房相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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新买的房子想退什么情况下可以退房
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新买的房子想退什么情况下能够退房
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着新买的房子想退什么情况下能够退房的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷新买的房子想退什么情况下能退房
1、若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%，依照法律规定购房人有权解除合同。
2、若发现开发商交付的房屋发生了规划或设计的变更，例如：房屋结构的变更，房屋用途的变更等，若是开发商没有告知购房人变更，则购房人有权解除合同。
3、若出卖人交付的房屋有质量问题且影响到购房人正常居住使用的，则购房人有权解除合同。
1w浏览2024-09-06
新买的房子想退什么情况下可以退房
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于新买的房子想退什么情况下可以退房问题带来帮助。
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房产纠纷新买的房子想退什么情况下可以退房
1、若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%，依照法律规定购房人有权解除合同。2、若发现开发商交付的房屋发生了规划或设计的变更，例如：房屋结构的变更，房屋用途的变更等，若是开发商没有告知购房人变更，则购房人有权解除合同。3、若出卖人交付的房屋有质量问题且影响到购房人正常居住使用的，则购房人有权解除合同。
1w浏览2024-10-18
新房什么情况下可以退房
当实际测量的建筑面积与合同规定误差超过3%且合同无相关说明时，购房者有权解除认购合同。若开发商缺少必备的五项房地产开发资质证书及预售许可证等，其售房行为属非法经营，即使购房者已签合同，该合同也无效，买方可要求退款并撤销购房协议。另外，若因开发商原因导致无法如期完成产权登记，购房者同样有权解除合同。
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新房质量问题什么情况下可以退房
（一）首先需向司法机构发起诉讼请求，但在此之前原告必须完成立案工作作为诉讼程序的首要步骤；（二）在立案过程中，申请人需提供涉及合同双方之自然人身份证明及必要的法律证据资料。为了确保日后执行顺利进行，当事人可在立案的同时申请财产冻结措施。
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