中介促成租房合同的活动费用一般由谁承担
- 律师解析
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出租房屋中介费一般让卖方和买方一起承担。出租房的中介需要向买家收取百分之二，卖家百分之一，不过卖方的中介费可以商量。中介收费标准：
1、中介费。现金按百分之一，贷款按百分之二收取；
2、贷款服务费：按成交额百分之一收取；
3、担保费；
4、代办房地产登记服务收费；
5、代办贷款服务收费。
需要注意的是续约时如果只是续约，那么中介费不用交。中介，在合同法中被称为居间人，居间人的使命是促成合同成立，而在第一次合同订立、履行完毕之后，居间人的使命就已经完成，之后便退出这个法律关系;因此，在续约之时，居间人便没有权利再收取居间报酬。
中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。
中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要发票。房屋中介费的收取没有成文规定。
中介费用的支付方式：
1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。
2.中介费一般是一次性收取，注意索要发票。
3.房屋中介费的收取没有成文规定。
房屋租赁合同到期后，如果想要继续租下去，可以和房东协商，签订房屋租赁合同续签协议。在签订房屋租赁合同续签协议时，不可以疏忽，也需要对合同涉及的具体事项进行确认协商。租房合同续签按照原房屋租赁合同重新签订一份即可，一般包含以下内容：
（一）租赁双方的基本信息；
（二）房屋的位置、面积等；
（三）租金的金额、支付方式、支付期限；
（四）租赁期限；
（五）双方的权利义务；
（六）违约责任；
（七）双方签字盖章、签订日期。
- 法律依据
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《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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房屋中介费由谁负担不动产中介服务费用的承担方在房屋租赁业务中，中介服务费用通常由委托人承担。倘若双方对于中介费用问题已经达成明确共识并在合同条款中有相应规定，则应当严格按照合同约定履行。当房屋买卖双方与中介机构签订相关中介合同时，中介机构主要负责提供房屋资源，推动双方顺利完成交易流程。因此，在涉及到房屋买卖这一环节时，买卖双方需要向中介机构支付一定比例的中介服务费用以示感谢。
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中介促成租房合同的活动费用一般由什么承担？出租房屋中介费一般让卖方和买方一起承担。出租房的中介需要向买家收取百分之二，卖家百分之一，不过卖方的中介费可以商量。中介收费标准：中介费。现金按百分之一，贷款按百分之二收取；贷款服务费：按成交额百分之一收取。
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中介促成租房合同的活动费用一般由什么承担出租房屋中介费一般让卖方和买方一起承担。出租房的中介需要向买家收取百分之二，卖家百分之一，不过卖方的中介费可以商量。中介收费标准： 1、中介费。现金按百分之一，贷款按百分之二收取； 2、贷款服务费：按成交额百分之一收取； 3、担保费； 4、代办房地产登记服务收费； 5、代办贷款服务收费。 需要注意的是续约时如果只是续约，那么中介费不用交。
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西安买房中介费由谁承担？西安买房中介费一般由卖方、买方共同来承担，当然由于法律规范对中介费的支付并没有强制性的规定，故此买房中介费具体由谁来承担，可以由房屋的买卖双方、中介协商后确定。最终协商后确定的中介费不得高于房屋总价款的3%。
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