我国不动产他项权证谁拿着

房屋他项权证没有自己持有的，都是有他项权利人持有的，一般多由银行持有。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

房屋他项权证都是由他项权利人所持有的，一般多由银行持有。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

法律规定他项权利证是申请人去拿。通常情况之下需要携带申请人的身份证件，还有个人申请书以及抵押担保的主合同，房屋所有权证书和土地使用证之后，就是可以利用这些证件，然后到当地的房管部门来进行办理。