租房定金和押金有什么区别
- 律师解析
- 租房定金和押金有以下区别：定金数额最高不得超过主合同标的额的20%，给付定金的一方违约应以该定金赔偿、收受定金的一方违约应以该定金双倍赔偿；押金数额由双方协定，双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还、在违约时应予扣除。
- 法律依据
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《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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租房定金和押金有哪些区别我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着租房定金和押金有哪些区别的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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租房定金和押金有什么区别
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什么是押金 押金和定金的区别
定金担保的是债权，不具有物权效力;而押金属于担保物权范围;定金是法定担保方式，押金是民间交易过程中习惯上采用的方式;定金的设定仅限于被担保合同的当事人，押金给付可以是主合同债务人，也可以是债务人以外第三人。定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，而押金的数额可由当事人自由约定数额。
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