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安置房兑现不了,能按市价货币补偿吗

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-21
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徐晓倩律师
徐晓倩律师在线
北京市京师律师事务所/合伙人
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律师解析
征收人和被征收入双方签订安置补偿协议之后,因为征收人对于协议中约定的安置房的交付因为客观上的原因无法履行交付的,
被征收入当然可以主张按照市价选择货币补偿。
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
拆迁安置房申请流程:
1、申请登记;
2、调查摸底;
3、资格初审;
4、辖区公示。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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拆迁安置未得到履行,被征收人可要求按当前房价进行货币补偿。在拆迁中,一般是由县级以上政府承继指挥部的权利义务,所以起诉对向如果不存在的话,最好咨询专业律师。
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拆迁安置房迟迟不交房,是可以要求按当前房价给货币补偿的
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当补偿安置房无法兑现时可以按照市价选择货币补偿吗
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拆迁安置房迟迟不交房,拆迁户可要求货币补偿按当前房价给
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拆迁安置房迟迟不交房?拆迁户可要求按当前房价给予货币补偿
拆迁安置未得到履行,被征收人可要求按当前房价争取货币补偿。起诉时,征收方要是咬着安置房还没修好等理由,被拆迁人可以主张换成货币补偿。依据拆迁的基本原则,即原有生活水平不降低,被拆迁人可以主张按照现在的房价换成货币补偿。
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