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怎么判断转租诈骗

#房屋租赁 最新修订 | 2024-10-17
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王淳律师
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律师解析
转租诈骗的判断:依据我国法律的相关规定,承租人未经出租人同意,或转租期限超过承租人剩余租赁期限,以非法占有为目的,在签订、履行转租合同过程中,骗取对方当事人数额较大财物的,即可判断其以诈骗手段履行、签订转租合同的行为,构成合同诈骗罪
法律依据
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
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怎么判断转租诈骗
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