房子出租人解除合同条件有什么?
- 律师解析
-
下列情况下出租人可以要求解除合同：
1、承租人未按照租赁房子的性质使用租赁房子造成房子损失的；
2、承租人擅自变动建筑主体和承重结构或扩建的；
3、承租人未经出租人同意转租的；承租人未支付租金或迟延支付租金的；
4、不定期租赁的；因不可抗力的。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
0
房屋租赁案件·推荐文章
-
出租人解除合同的条件有哪些将承租的房屋擅自转租的;将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;拖欠租金累计六个月以上的;公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的;法律、法规规定其他可以收回的。
-
出租人解除租赁合同的条件有哪些出租人解除租赁合同的条件有协商约定解除或者发生法定事由解除：一、当事人通过协商，可解除合同。二、发生有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）出现了不可抗力；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）经催告后在合理期限内仍未履行。
-
房屋出租人解除合同条件出租人解除合同的法定条件是：承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋造成房屋损失的；承租人擅自变动建筑主体和承重结构或扩建的；承租人未经出租人同意转租的；承租人未支付租金或迟延支付租金的；不定期租赁的；因不可抗力解除的。
-
房子出租人解除合同条件有哪些?我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房子出租人解除合同条件有哪些?的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
房屋租赁
-
房子出租人解除合同条件有什么样的?我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房子出租人解除合同条件有什么样的?的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
房屋租赁
-
房子出租人解除合同条件有什么?为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与房子出租人解除合同条件有什么?相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
房屋租赁
问题没解答? 125379人选择咨询律师
房子出租人解除合同条件有什么?
一键咨询
房子出租人解除合同条件有哪些?
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房子出租人解除合同条件有哪些?的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷房屋出租人解除合同条件
出租人解除合同的法定条件是：承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋造成房屋损失的；承租人擅自变动建筑主体和承重结构或扩建的；承租人未经出租人同意转租的；承租人未支付租金或迟延支付租金的；不定期租赁的；因不可抗力解除的。
1w浏览2024-09-17
房子出租人解除合同条件有什么?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与房子出租人解除合同条件有什么?相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷出租人解除租赁合同的条件有哪些
出租人解除租赁合同的条件有协商约定解除或者发生法定事由解除：一、当事人通过协商，可解除合同。二、发生有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）出现了不可抗力；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）经催告后在合理期限内仍未履行。
1w浏览2024-10-14
房子出租人解除合同条件有什么样的?
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房子出租人解除合同条件有什么样的?的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷出租人解除合同的条件有哪些
将承租的房屋擅自转租的;将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;拖欠租金累计六个月以上的;公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的;法律、法规规定其他可以收回的。
2w浏览2025-02-01
房子出租人如何解除合同？
如果承租人违约，则出租人可以向对方告知后随时解除租赁合同。而双方都没有违约，出租人可以支付违约金后继续解除合同。对于协商解决不成的，出租人可以向法院起诉或者申请仲裁，请求法院判决解除合同。
10w+浏览
房产纠纷出租人解除租赁合同需满足哪些条件
租赁合同解除需双方协商，可约定单方解除条件。特殊情况包括：天灾人祸导致无法实现租赁目的；租期届满前一方明确表示无力履行主要债务；出租人屡次不履行主要债务经催告无果；严重违约致合同目的无法实现；符合法律法规的特定解除情形。
1w浏览2024-06-26
租赁合同出租人解除条件是什么？
如果出租人承租的房屋属于违法建筑，或者是不符合安全标准，以及是违背了国家规定的房屋使用性质或者是国家法律规定不准出租的房屋。那么出租人可以向房东提出无条件解除房屋租赁合同。
10w+浏览
房产纠纷租赁合同解除的条件
租赁合同解除的条件主要包括：当事人协商解除；一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的目的；一方未按合同约定的时间履行合同，造成另一方损失；因发现不可抗力致合同无法履行或部分无法履行；发生了合同约定的解除合同的情形等。
1w浏览2024-10-20
