小区业主不交物业费要怎样办?
- 律师解析
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业主不交物业管理费，要看什么原因不缴纳，如果属于物业公司服务不到位，如：
达不到供热标准、维修不合格、卫生不佳等原因，物业公司要及时采取改进措施，听取业主合理建议。这样，能提高物业管理费的收缴率。如果物业公司服务到位，业主故意拖欠不缴纳管理费，经多次催缴仍不缴费的，物业公司可以按与业主签订的物业管理缴费合同，经物业公司多次催缴无效后，可到当地法院进行起诉。
业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。业主逾期不交纳物业服务费用的，应当承担相应的法律责任。
根据《物业管理条例》规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，物业公司应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
- 法律依据
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《物业管理条例》第六十七条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
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小区业主不交物业费要怎样办?
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与植物人离婚需要家属同意吗
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在诉讼的实际操作中，必须对植物人一方的权益给予妥善的安排。比如要明确其监护人，由监护人代理植物人参与诉讼等相关事务，以保障其合法权益不受侵害。
法院在审理这类案件时，会格外慎重。会全面、深入地考虑植物人一方的利益，确保整个离婚程序既合法合规，又能最大程度地保障植物人一方的权益。只要符合法律规定的离婚条件，那么无需经过家属的同意，另一方就可以依法提起离婚诉讼。这一规定既体现了法律对婚姻关系的合理调整，也充分考虑到了特殊情况下各方的权益，维护了法律的公正与权威。
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在雇主家干活,受伤了谁负责
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损坏他人财物多少钱可以立案起诉
[律师回复] 在法律层面，损坏他人财物达到一定金额便可以立案起诉。故意毁坏公私财物，数额在5000元以上的，就达到了刑事立案标准。如果财物价值未达到5000元，但有多次毁坏公私财物、纠集三人以上公然毁坏公私财物等情形，也可能被立案追诉。
在民事方面，对于损坏他人财物的行为，只要造成了他人财物的实际损失，受损方就可以向法院提起诉讼，要求侵权方承担赔偿责任。赔偿的范围通常包括财物的修复费用、因财物损坏导致的直接经济损失以及可能产生的间接损失等。
需要注意的是，不同地区对于损坏财物立案标准的具体金额规定可能会有所差异。
此外，即使财物价值未达到立案标准，警方也可能会根据具体情况进行调解或给予相应的治安管理处罚。在日常生活中，我们应当尊重他人的财物，避免因一时冲动而做出损坏他人财物的行为，以免给自己带来不必要的法律麻烦。
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小区的业委能够向业主收物业费吗
业主委员会不能直接向业主收取物业费用。根据我国法律，物业费用的收取应由物业服务企业负责。业主委员会的职责包括组织业主大会、与物业服务企业签订协议、监管物业服务等，但不包括收取费用。因此，业主委员会不能代替物业服务企业收取物业费用。
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房产纠纷团伙犯罪主犯可以取保候审吗
[律师回复] 在团伙犯罪这个领域当中，主犯原则上获取取保候审确实比较困难，但这也不是绝对不行的。
从法律规定方面来讲，要获得取保候审需满足特定条件。像有可能被判处管制、拘役这类相对较轻的刑罚，或者是独立适用附加刑的情况；还有可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施后不会引发社会危险性的情形等。因为团伙犯罪的主犯在犯罪过程中起到了主要作用，他们通常有着较大的主观恶性以及较高的社会危害性，所以司法机关在对待主犯的取保候审申请时，往往会格外谨慎。
不过，如果主犯出现了一些特殊情况，那就另当别论了。比如说主犯身患严重疾病，导致其生活无法自理，或者是主犯处于怀孕状态，又或者是正在哺乳自己婴儿的妇女，在这种情况下，只要采取取保候审措施不会引发社会危险性，那么主犯就有可能被批准取保候审。这体现了法律在具体案件中的灵活性和人性化，既考虑到了犯罪的严重性，也兼顾了特殊情况下的实际情况。
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快速解决“刑事辩护”问题
主犯三年从犯会判几年
[律师回复] 从犯的量刑情况相较于主犯是有所不同的，通常会从轻、减轻处罚或者免除处罚。
然而，要确切知晓从犯具体会被判处几年刑期，却不能仅仅依据主犯的刑期来直接确定。这其中涉及到诸多因素。
首先是犯罪的性质，像是盗窃、诈骗这类不同的犯罪行为，其量刑标准本身就存在差异。
其次，从犯在犯罪过程中所起到的作用大小也至关重要。如果从犯只是起到了辅助性的作用，那么其量刑可能相对较轻；但若从犯在犯罪中起到了较为关键的作用，那量刑自然就会更重一些。
再者，犯罪情节的严重程度也会对从犯的量刑产生影响。如果整个犯罪情节较为轻微，从犯可能会被判处缓刑、管制这类较为宽松的刑罚，甚至只是单处罚金。但如果犯罪较为严重，从犯虽然会在主犯刑期的基础上大幅度减轻处罚，比如主犯被判处三年刑期，从犯可能会被判处一年到两年左右，但这只是一个非常宽泛的估计，实际的量刑必须根据案件的详细情况，严格依据刑法的相关规定来进行判定，以确保量刑的公正合理。
然而，要确切知晓从犯具体会被判处几年刑期，却不能仅仅依据主犯的刑期来直接确定。这其中涉及到诸多因素。
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