房产抵押贷款多长时间下款?
- 律师解析
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房产证抵押后一般要一个月左右放款。
借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料；面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批结果并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出具他项权证；视情况办理保险、公证等手续；等待放款。
- 法律依据
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《城市房地产抵押管理办法》第八条
下列房地产不得设定抵押：
（一）权属有争议的房地产；
（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；
（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
（六）依法不得抵押的其他房地产。
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抵押贷款多久可以下款抵押贷款放款流程通常需要数周，包括开设银行账户、准备贷款文件、面谈、材料审查、审批、签署合同、办理解除抵押手续、保险及公证等步骤。所有步骤完成后，银行将贷款资金划拨至还款账户，借款人按约定还款。
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