结婚前的房产离婚后如何分
- 律师解析
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婚前买房在离婚的时候如何进行分割要分为以下几种情况。
第一，婚前买房，一方个人支付全部购房款，那么在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产。因此不能够进行分割，离婚的时候对该房产的处理只能根据产权人的意愿。
第二，婚前买房是双方共同出资，在离婚的时候可以按照当时的出资比例来进行分割。
第三，如果一方在婚前仅仅支付首付款，在婚后使用共同财产来进行还贷的，那么婚后还贷的部分以及对应的房屋增值部分是属于夫妻共同财产，应当由夫妻共同分割。
- 法律依据
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《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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