婚前买房婚后还贷款是共同财产吗
- 擅长领域：债权债务 律所：云南正旭律师所事务所
- 服务城市：保山 电话：15087583630
-
律师优势：有团队,丰富的专业经验
-
推荐理由：杨子圆律师，已执业7年，执业地区为云南保山，认证执业律所是云南正旭律师所事务所，擅长债权债务、刑事辩护、婚姻家庭等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：15087583630，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
展开
- 律师解析
-
在婚前购房并在婚后进行贷款偿还，那么婚后所共同承担的贷款部分以及相应增值部分通常被视为夫妻共有财产。
若在婚姻关系存续期间，双方都使用了夫妻共同财产来履行房贷还款义务，当离婚事件发生时，没有取得房产所有权的一方将有资格获得相关的经济赔偿。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
0
问题没解答? 125431人选择咨询律师
婚前买房婚后还贷款是共同财产吗
一键咨询
赊账买卖合同证据有效吗
赊账买卖合同证据通常有效，但需满足一定条件。依据相关法律，证据要具备真实性、关联性和合法性。真实性指证据客观存在、非伪造，如真实的赊账合同等；关联性要求证据与案件事实相关，能证明赊账买卖关系，像涉及交易内容的聊天记录；合法性强调收集方式合法。符合要求的证据可认定案件事实，如合同结合送货凭证能证明欠款事实。
10w+浏览
包装袋外观专利被侵权该如何处理
10w+浏览2026-06-09
约定保底收益的合作协议有效吗
约定保底收益的合作协议是否有效需具体分析。一般情况下，若协议是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定和公序良俗，有效。但如涉及“名为合作、实为借贷”，或存在显失公平、损害国家集体第三人利益等情形，可能被认定无效。
10w+浏览
国家对专利侵权如何解决
10w+浏览2026-06-09
合同纠纷失效期怎么算
合同纠纷诉讼时效一般为三年，自权利人知道或应知道权利受损及义务人之日起算，如合同履行期到对方未履约，权利人知晓时起算。自权利受损超二十年，法院不予保护，特殊情况可依申请延长。诉讼时效内，权利人提履行请求等情形会使时效中断，期间重新计算。遇合同纠纷要关注时效，依法维权。
10w+浏览
发明专利审查流程要多久
10w+浏览2026-06-08
收据盖上公章会不会产生法律效应
收据盖上公章通常具有法律效应，公章代表公司意志，盖上公章意味着公司确认收据内容。从证据角度，它能证明收款事实，是收款方收到款项的直接凭证，产生纠纷时可作有力证据。不过，若有相反证据证明收据内容与事实不符，如存在欺诈、胁迫等，法院可能不认可其证明力。一般无相反证据时，其能约束公司承担相应权责。
10w+浏览
产品发明专利被侵权该由谁来举证
10w+浏览2026-06-08
签长期租赁合同有法律效应吗
签长期租赁合同一般具有法律效力，但需满足一定条件。据《民法典》，合同有效要求行为人有相应民事行为能力、意思表示真实，且不违法违规、不违背公序良俗。同时，租赁期限不得超二十年，超期部分无效，续订后期限自续订日起也不得超二十年。符合条件且在法定期限内的合同受法律保护，超二十年部分不受保护。
10w+浏览
专利诉讼时现有技术抗辩规则是什么样
10w+浏览2026-06-04
