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共同出资买房登记在一人名下,怎样登记按份共有

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-03
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刘双律师
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四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
在申请登记时提供各人所占份额的书面约定,这个约定要签于买卖合同中,也可以在房屋登记时另外书面约定。约定一定要申请房屋登记的相关共有人签字确认。房屋登记后,登记机构会在房屋所有权证及共有权证上注明各自所占份额。
一、按份共有,是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。
二、按份共有的法律特征如下:
1、各个共有人对共有物按份额享有不同的权利。
2、各共有人对共有财产享有权利和承担义务是根据其不同的份额确定的。
3、各个共有人虽然拥有一定的份额,但共有人的权利并不仅限于共有物的某一部分上,而是及于共有物的全部。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百九十八条。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
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共同出资买房登记在一人名下,怎样登记按份共有?
在申请登记时提供各人所占份额的书面约定,这个约定要签于买卖合同中,也可以在房屋登记时另外书面约定。约定一定要申请房屋登记的相关共有人签字确认。房屋登记后,登记机构会在房屋所有权证及共有权证上注明各自所占份额。
1w浏览2024-10-21
共同出资买房登记在一人名下,如何登记按份共有?
在申请登记时提供各人所占份额的书面约定,这个约定要签于买卖合同中,也可以在房屋登记时另外书面约定。约定一定要申请房屋登记的相关共有人签字确认。房屋登记后,登记机构会在房屋所有权证及共有权证上注明各自所占份额。
1w浏览2024-10-24
共同出资买房登记在一人名下,怎样登记按份共有
在申请登记时提供各人所占份额的书面约定,这个约定要签于买卖合同中,也可以在房屋登记时另外书面约定。约定一定要申请房屋登记的相关共有人签字确认。房屋登记后,登记机构会在房屋所有权证及共有权证上注明各自所占份额。 一、按份共有,是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。 二、按份共有的法律特征如下: 1、各个共有人对共有物按份额享有不同的权利。
1w浏览2024-09-03
共同出资买房登记在一人名下,如何登记按份共有
在申请登记时提供各人所占份额的书面约定,这个约定要签于买卖合同中,也可以在房屋登记时另外书面约定。约定一定要申请房屋登记的相关共有人签字确认。房屋登记后,登记机构会在房屋所有权证及共有权证上注明各自所占份额。 一、按份共有,是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。 二、按份共有的法律特征如下: 1、各个共有人对共有物按份额享有不同的权利。
1w浏览2024-10-12
怎样将共同出资房登记为按份共有
在房屋买卖和登记过程中,共同所有者需签署明确份额协议,该协议可纳入合同或单独确认,需所有相关者签字生效。登记后,《房屋所有权证》和《共有权证》会记录各自份额。按份共有中,所有者按分配比例享有独立权益,份额决定权益与义务,并非仅限于部分财产,而是覆盖全部。
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