土地使用权期限届满如何处理
- 律师解析
-
一、土地使用权期限届满如何处理
土地使用期限到了可以延长土地使用权期限，补交土地出让金。地使用权出让合同约定的.使用年限届满，土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止。由于土地使用权是一种有期限的他物权，土地所有者出让土地使用权的结果并不导致所有权的丧失。因而，使用期届限满，土地使用者理应将土地使用权返还给土地所有者。
二、土地使用权到期可以继承吗
土地使用权是无法继承的。
继承人可以继承的财产包括：
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。
- 法律依据
-
《城市房地产管理法》第二十二条
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
0
土地承包案件·推荐文章
-
土地使用权期间届满多久续期关于土地使用权期间届满后的续期规定：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
-
土地使用权期限届满后要怎么办我国城镇建设住宅用地的使用年限是70年。根据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。商品住宅用地的自动续期，其内涵应是指合同期限届满，受让人不需要另行提出续期申请，就可以继续享有住宅用地的出让建设用地使用权。
-
土地使用权期限届满如何处理？土地使用期限到了可以延长土地使用权期限，补交土地出让金。地使用权出让合同约定的.使用年限届满，土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止。由于土地使用权是一种有期限的他物权，土地所有者出让土地使用权的结果并不导致所有权的丧失。因而，使用期届限满，土地使用者理应将土地使用权返还给土地所有者。
-
土地使用权期限届满怎么处理？土地使用权期限届满可以自动续期。居住用地使用权期限届满，土地使用权人无需进行登记或者申请，自动实现进入新的土地使用期限。政策，对产权七十年的住宅用地是这么做的。这样一来，对于广大人民群众来说，就不用担心房子到期被回收的问题。
土地承包
-
土地使用期限届满应该怎样处理呢？在土地使用年限届满前，土地使用者可以申请续期，经重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
土地承包
-
土地使用权的使用期限届满后怎样处理土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止。由于土地使用权是一种有期限的他物权，土地所有者出让土地使用权的结果并不导致所有权的丧失。因而，使用期届限满，土地使用者理应将土地使用权返还给土地所有者。
土地承包
问题没解答? 125547人选择咨询律师
土地使用权期限届满如何处理
一键咨询
土地使用权期限届满怎么处理？
土地使用权期限届满可以自动续期。居住用地使用权期限届满，土地使用权人无需进行登记或者申请，自动实现进入新的土地使用期限。政策，对产权七十年的住宅用地是这么做的。这样一来，对于广大人民群众来说，就不用担心房子到期被回收的问题。
10w+浏览
征地拆迁土地使用权期限届满如何处理？
土地使用期限到了可以延长土地使用权期限，补交土地出让金。地使用权出让合同约定的.使用年限届满，土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止。由于土地使用权是一种有期限的他物权，土地所有者出让土地使用权的结果并不导致所有权的丧失。因而，使用期届限满，土地使用者理应将土地使用权返还给土地所有者。
1w浏览2024-10-27
土地使用期限届满
10w+浏览2024-10-25
土地使用权的使用期限届满后怎样处理
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止。由于土地使用权是一种有期限的他物权，土地所有者出让土地使用权的结果并不导致所有权的丧失。因而，使用期届限满，土地使用者理应将土地使用权返还给土地所有者。
10w+浏览
征地拆迁土地使用权期限届满如何处理
一、土地使用权期限届满如何处理
土地使用期限到了可以延长土地使用权期限，补交土地出让金。地使用权出让合同约定的.使用年限届满，土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止。由于土地使用权是一种有期限的他物权，土地所有者出让土地使用权的结果并不导致所有权的丧失。因而，使用期届限满，土地使用者理应将土地使用权返还给土地所有者。
二、土地使用权到期可以继承吗
土地使用权是无法继承的。
1w浏览2024-10-26
土地使用权期限届满
10w+浏览2024-10-04
土地使用年限为40年届满后怎么办？
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
10w+浏览
征地拆迁土地使用权期限届满后要怎么办
我国城镇建设住宅用地的使用年限是70年。根据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。商品住宅用地的自动续期，其内涵应是指合同期限届满，受让人不需要另行提出续期申请，就可以继续享有住宅用地的出让建设用地使用权。
1w浏览2025-02-20
土地使用年限届满后
10w+浏览2024-11-03
土地使用期限届满应该怎样处理呢？
在土地使用年限届满前，土地使用者可以申请续期，经重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
10w+浏览
征地拆迁土地使用权期间届满多久续期
关于土地使用权期间届满后的续期规定：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
1w浏览2025-02-24
土地使用权期限届满如何处理
10w+浏览2023-09-19
土地使用权期间届满多久续期?
一般来说，土地使用权期间届满就会自动续期的。新公布的《物权法》，规定住宅建设用地使用权期届满后自动续期。根据我国现行法律规定的建设用地使用权最高期限:居住用地70年;工业用地50年;商业用地40年;综合用地50年。
10w+浏览
征地拆迁农村土地承包合同期限届满怎么办
农村土地承包合同完成后，村集体将梳理并重签合同。新轮承包需制定公开透明的分配方案，征求村民意见，确保公平对待每位集体成员，遵循公正原则进行土地发放。
1w浏览2024-06-10
土地使用权期限届满如何处理
10w+浏览2024-03-05
