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我曾经贷款买过3套住房,现在已经全部卖出,现在可以买房吗,算第几套房

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-04
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
5.0分服务:7999人
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可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
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回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
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律师解析
一、可以买房
二、当下的房子全卖掉,再买房算首房。
首先要确认在买房子的时候原来的房子是否已经卖了,要是已经卖了且以完成过户,即自己名下已没有房产了,那么再次贷款买房肯定是首套房;
如果已经卖了但是还没有完成过户,证明现在房子还在自己名下,再次购买则属于二套房
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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