商铺拆迁装修费归谁
- 律师解析
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1、对于自己的店铺要进行拆迁装修的情况下面我们是可以根据实际情况来进行了解他的补助具体归谁来进行处理，对于我国的装饰物是属于个人财产。
2、如房东有拿装修补偿，且租赁合同约定了装修补偿归承租人，承租人才可以拿装修补偿。
3、实践中很多征地拆迁款没有装修补偿一项的，既然出租人都没拿装修补偿，承租人当然就也无法要求出租人支付装修补偿给自己。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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租房装修归谁关于出租房屋装修费用的承担问题，应首先参考租赁合同中是否有明确规定。 若合同中有条款约定，则按合同约定执行；若无约定，则需双方协商决定。 若出租方不同意续租，承租方擅自装修的费用应由其自行承担。 若出租方同意续租并认可装修方案，相关费用通常由承租方支付。 通常，主体结构装修归出租方，附属设施老化亦属出租方责任。
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