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农村动迁户主签字算吗

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-10-09
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郭昊律师
郭昊律师在线
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律师解答
算数的。
律师解析
1、农村的房子如果要动迁,需要户主本人在动迁合同上签字,签字后动迁合同即刻生效,因为户主是房屋的所有权人。如果户主因为一些原因无法亲自到场签字,可以委托其家庭的其他成员来代签字,这也是允许的,但需出示有委托人签名的委托书。
2、农村拆迁的时候,户主可以领取到一笔拆迁款,因此建议由户主本人签字,才能够避免被人冒领的现象发生。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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农村拆迁款是打给户主吗?
农村拆迁款不一定是打给户主,具体打给谁,是可以协商确定的。若被拆迁方的家庭人口数量比较多,那么不管拆迁补偿款是打给户主,还是打给家庭的其他成员,在拿到补偿款之后,通常还需要采取协商等方式,确定补偿款的分割方式。依旧不知道农村拆迁款是打给户主吗,可以查看此文。
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农村宅基地拆迁谁是户主?
宅基地是没有户主的,而是归集体所有,对于宅基地上面的房屋房主就是归房屋所有权人所有;在拆迁时就需要找被拆迁方协商,确定无异议的才可以实施拆迁行为。遇到农村宅基地拆迁谁是户主不清楚的,可以参考一下本文的内容。
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农村拆迁户主纠纷怎么处理?
农村拆迁户主纠纷怎么处理,首先行政机关和行政相对人之间可以就主要的拆迁补偿事项协商处理,如果是无法协商的,那么就可以由行政相对人向有管辖权的人民法院提起行政诉讼,或者是向有关机关申请行政复议,具体的拆迁纠纷的处理流程可以参考下文。
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征地拆迁
农村拆迁赔偿户主可以更改吗?
原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的可以更改户主,原户主户口迁出的可以更改户主,房屋所有权或者使用权发生转移的可以更改户主,拆迁更改户主是不能办理的,集体户口也可以变更户主。
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征地拆迁
农村拆迁安置房都属于户主吗
安置房的产权是按拆迁协议上的签字人来设定的。如果签字人包括您,您就可以在安置房的房产证上增加您的名字,拥有产权。拆迁安置一般通过拆迁人与被拆迁人以协议的方式进行,就安置的方式、地点、标准等达成协议,规定于拆迁协议中。
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