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农村宅基地征收多少钱一平方

#宅基地 最新修订 | 2024-10-02
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郭昊律师
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律师解析
农村的宅基地和房屋拆迁是“分开补偿”的。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。宅基地征收补偿一般分成两种形式。农村的宅基地被征收补偿一般会分成两种形式,一是货币补偿,也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿;另一种则是给予一定的安置费用,在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。宅基地拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《中华人民共和国民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
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农村宅基地征收多少钱一平方?
农村宅基地征收多少钱一平方,应当是根据当地的经济发展状况来确定。宅基地征收土地的补偿应当是按照房屋被拆迁的面积,还有就是市场的平均的价格来进行评估确定。除此之外还包括安置人员的费用补偿。
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征地拆迁
农村宅基地多少平
根据相关规定,农村村民宅基地标准:每人20至30平方米,3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人以上户按5人计算,扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。移民宅基地标准按区的有关文件执行。
1w浏览2024-09-28
平阳县农村宅基地征用办法
10w+浏览2024-11-21
农村征收宅基地多少钱一平方?
农村征收宅基地大概一平方在几千元左右,但具体的也需要按当地的政策来确定;在征收时就会涉及到土地补偿费,安置补助费,以及还青苗费和地上附着物费。遇到农村征收宅基地多少钱一平方不清楚的,可以了解一下本文的内容。
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征地拆迁
农村宅基地征收多少钱一平方
宅基地征收时,安置费和土地补偿均按前三年平均年产值30倍计算,附属物则按当地规定补偿。农村房屋拆解补偿视类型而定,茅草房每平方米1900元,砖瓦房2400元,砖混凝土房2800元,二层及以上楼房3300元。附属物一般等价现金补偿,每户异地安置农民获2万元补偿款。
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富平农村宅基地
10w+浏览2024-11-03
农村宅基地征收多少钱一平方
宅基地征收时,安置费和土地补偿均按前三年平均年产值30倍计算,附属物则按当地规定补偿。农村房屋拆解补偿视类型而定,茅草房每平方米1900元,砖瓦房2400元,砖混凝土房2800元,二层及以上楼房3300元。附属物一般等价现金补偿,每户异地安置农民获2万元补偿款。
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农村宅基地征收多少元一平方
农村的宅基地和房屋拆迁是“分开补偿”的。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。
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平度农村宅基地
10w+浏览2024-10-19
农村宅基地征收补偿多少一平方?
农村宅基地被征收,被征收方可能会获得几十万元的补偿金。具体农村宅基地征收补偿多少一平方,通常是需要协商之后才可以确定的。如果已经协商达成一致,各方一般都会签署征地补偿协议。
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征地拆迁
农村宅基地征收多少钱一平方
农村的宅基地和房屋拆迁是“分开补偿”的。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。
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平昌农村宅基地
10w+浏览2024-10-08
农村宅基地多少钱一平?
农村宅基地多少钱一平应当是根据当地的情况来进行不同的判断的。当然了,如果说涉及到农村的宅基地使用权转让的话,农村宅基地使用权人态度也是非常的重要的,因为毕竟是和对方签订转让的合同。
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农村宅基地一人几平米?
根据相关法律规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过规定标准,农村人均耕地面积不够六百六十七平方米的每户用地面积不得超过167平方米,人均面积在667平方米以上的每户用地面积不得超过200平方米。
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平谷农村宅基地
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