已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
签了中介合同付了购房定金不想要房子违约吗
- 律师解答
- 违约。
- 律师解析
-
和中介签了买房合同不想买了是违约需要承担违约责任，具体的违约以合同规定为主。
依据法律规定当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。这就是说，签订房产合同以后，中介和购房者都必须严格履行房产合同的约定。
如果中介能够和本人约定解除合同，也是可以的，依法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
如果单方面解除合同，就需要承担责任。依法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
房产合同可以对违约责任作出约定。因此，如果房产合同中对相应的违约责任作出了规定，比如支付违约金、定金罚则等，那么购房者就必须按照房产合同的约定承担违约责任。如果购房者拒绝按照房产合同承担违约责任，那么中介可以向法院起诉，法院可能会予以强制执行。
- 法律依据
-
《中华人民共和民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
签了中介合同付了购房定金,不想要房子违约吗和中介签了买房合同不想买了是违约，需要承担违约责任，具体的违约以合同规定为主。依据法律规定当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。这就是说，签订房产合同以后，中介和购房者都必须严格履行房产合同的约定。
-
签了中介合同付了购房定金不想要房产违约吗和中介签了买房合同不想买了是违约，需要承担违约责任，具体的违约以合同规定为主。依据法律规定当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。这就是说，签订房产合同以后，中介和购房者都必须严格履行房产合同的约定。
-
签了中介合同付了购房定金,不想要房产违约吗和中介签了买房合同不想买了是违约，需要承担违约责任，具体的违约以合同规定为主。依据法律规定当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。这就是说，签订房产合同以后，中介和购房者都必须严格履行房产合同的约定。
-
付了购房定金不想买了怎么办关于购房订金的返还情况，通常遵循以下原则予以处理：若在支付订金后，收取订金的一方严格依据双方之前达成的协议充份履行其应尽的责任与义务时，则该订金可获全额退还或折合成部分购房款；又或者，当产生收受订金的一方违反既定承诺时，那么之前所收受的订金将被要求以双倍金额予以归还。
房屋买卖
-
通过中介买二手房付了定金不想要了很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与通过中介买二手房付了定金不想要了相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
房产纠纷
-
购房付了首付后悔想退房是不是能退当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对购房付了首付后悔想退房是不是能退进行了解答，希望能解答您的问题。
房屋买卖
问题没解答? 125352人选择咨询律师
签了中介合同付了购房定金不想要房子违约吗
一键咨询
