拆迁补偿按人头加房屋面积吗
- 律师解答
- 不是。
- 律师解析
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1、法律规定拆迁赔偿不按人头算，依据我国相关法律的规定，房屋拆迁补偿不是按人头计算的，而按面积计算的，并且房屋的面积一般按房产证上载明的面积为准。
2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收评估办法》第九条
房屋征收评估前，房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查，明确评估对象。评估对象应当全面、客观，不得遗漏、虚构。
房屋征收部门应当向受托的房地产价格评估机构提供征收范围内房屋情况，包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑的认定、处理结果情况。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准;房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。对于未经登记的建筑，应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。
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房屋拆迁按面积还是按人头房屋补偿费(房屋重置费），通常而言指的是用于补偿被拆迁房屋所主人的损失的，一般按平方米单价计算。对于周转补偿费而言，一般是对的被拆迁房屋住户临时居住房。或是房屋主人自己找临时住房方的补偿。这按被拆迁房屋住户的人口，同时也分月分给予的补贴。
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房屋面积缩水怎么解决倘若对于权属证书所标注的面积持有疑虑，那么您可以选择向法院提起诉讼或者请求进行仲裁。这是由于根据目前的法律规定，对面积进行重新测量仅能由法院或仲裁机关授意并委托有关部门执行，而测量单位通常不会接纳个人或其他非官方组织提出的重测请求。
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房屋面积缩水该怎么维权若对于产权证书上所标注的房屋面积存在疑虑，可选择向法院提起诉讼或者寻求仲裁服务。依据现有的法律规定，面积的再次测定只能由法院或者仲裁机构启动，普通的测量机构往往并不接受自然人以及其他机构的重新测量请求。
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拆迁补偿按人头加房屋面积吗
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拆迁补偿按人头加房屋面积吗？
拆迁补偿按人头加房屋面积吗就要结合当地的补偿政策来确定；一般情况是人头和面积相结合的方式来计算，涉及以房屋的价值补偿就会按房屋的面积来计算，如果是周转补偿费就会按每户的人口数量来计算。
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征地拆迁拆迁补偿按人头加房屋面积吗
1、法律规定拆迁赔偿不按人头算，依据我国相关法律的规定，房屋拆迁补偿不是按人头计算的，而按面积计算的，并且房屋的面积一般按房产证上载明的面积为准。2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
1w浏览2024-09-15
房屋拆迁按面积还是按人头
房屋补偿费(房屋重置费），通常而言指的是用于补偿被拆迁房屋所主人的损失的，一般按平方米单价计算。对于周转补偿费而言，一般是对的被拆迁房屋住户临时居住房。或是房屋主人自己找临时住房方的补偿。这按被拆迁房屋住户的人口，同时也分月分给予的补贴。
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征地拆迁拆迁补偿按人头加房屋面积吗
1、法律规定拆迁赔偿不按人头算，依据我国相关法律的规定，房屋拆迁补偿不是按人头计算的，而按面积计算的，并且房屋的面积一般按房产证上载明的面积为准。2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
1w浏览2024-10-11
房屋拆迁按面积还是按人头？
拆迁是要补偿的，怎么补偿各地没有统一的标准，以当地政府的拆迁补偿政策为准。可以查看拆迁公告的具体规定，或去当地土地部门咨询。
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征地拆迁房屋征收按面积还是人头?
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1w浏览2024-09-03
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1w浏览2025-02-23
房屋征收补偿究竟是按人头补还是按面积补？
征收补偿一般都是按照面积补而非人头补，一般对于房屋的征收是直接看面积的多少，才能得到多少的补偿，不管家里的人口是多少，那么在补偿的时候都是以房子的平方来进行计算。
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