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业主拖欠物业费不交怎么处理

#物业纠纷 最新修订 | 2024-10-11
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
业主拖欠物业费不交的,业主委员会应当督促其限期交纳;仍旧不缴纳的,物业可以向人民法院提起诉讼。根据我国相关法律规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
法律依据
《物业管理条例》第四十二条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
第六十七条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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业主拖欠物业费不交怎么处理
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业主拖欠物业费几年失效?
拖欠物业费不会失效的,不管多少年,只要物业公司还是负责小区的物业工作,不管几年都有效。但是物业公司在撤离小区之后,如果3年内没有对欠费的业主进行起诉的就会失去胜诉的机会。
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债权债务
律师您好,我是小区物业管理人员,我们管理的小区业主存在拖欠物业费,我想问问我们的业主拖欠物业费上诉状应该怎么写呢?
[律师回复] 业主拖欠物业费上诉状,物业公司的营业执照,法定代表人身份证,物业合同,对方违约的证据材料,对方的身份信息等。程序参考   《中华人民共和国民事诉讼法》   第一百一十九条   起诉必须符合下列条件:   
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;   
(二)有明确的被告;   
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;   
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。   第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。   书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。   第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项:   
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;   
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;   
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;   
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所
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前业主拖欠物业费怎么办
由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人,所以新业主没有义务支付该部分物业费,因此房子的转移并不意味着债务的转移,新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系,只对入住后的物业费承担交纳义务。
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房产纠纷
律师您好,我是小区物业管理人员,我们管理的小区业主存在拖欠物业费,我想问问我们的业主拖欠物业费上诉状应该怎么写呢?
[律师回复] 业主拖欠物业费上诉状,物业公司的营业执照,法定代表人身份证,物业合同,对方违约的证据材料,对方的身份信息等。程序参考   《中华人民共和国民事诉讼法》   第一百一十九条   起诉必须符合下列条件:   
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;   
(二)有明确的被告;   
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;   
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。   第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。   书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。   第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项:   
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;   
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;   
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;   
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所
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业主拖欠物业费几年失效
拖欠物业费在物业公司服务期内其实一直都是有效的,但是等到物业公司撤离以后,如果物业公司针对业主拖欠物业费的这种行为,三年之内都没有起诉,那么物业公司是很有可能失去胜诉权的,因为一般民事纠纷的诉讼时效是三年。
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房产纠纷
律师您好,我是小区物业管理人员,我们管理的小区业主存在拖欠物业费,我想问问我们的业主拖欠物业费上诉状应该怎么写呢?
[律师回复] 业主拖欠物业费上诉状,物业公司的营业执照,法定代表人身份证,物业合同,对方违约的证据材料,对方的身份信息等。程序参考   《中华人民共和国民事诉讼法》   第一百一十九条   起诉必须符合下列条件:   
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;   
(二)有明确的被告;   
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;   
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。   第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。   书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。   第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项:   
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;   
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;   
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;   
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所
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业主拖欠物业费几年失效?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与业主拖欠物业费几年失效?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
律师您好,我是小区物业管理人员,我们管理的小区业主存在拖欠物业费,我想问问我们的业主拖欠物业费上诉状应该怎么写呢?
[律师回复] 业主拖欠物业费上诉状,物业公司的营业执照,法定代表人身份证,物业合同,对方违约的证据材料,对方的身份信息等。程序参考   《中华人民共和国民事诉讼法》   第一百一十九条   起诉必须符合下列条件:   
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;   
(二)有明确的被告;   
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;   
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。   第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。   书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。   第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项:   
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;   
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;   
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;   
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所
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业主拖欠物业费几年失效?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于业主拖欠物业费几年失效的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
律师您好,我是小区物业管理人员,我们管理的小区业主存在拖欠物业费,我想问问我们的业主拖欠物业费上诉状应该怎么写呢?
[律师回复] 业主拖欠物业费上诉状,物业公司的营业执照,法定代表人身份证,物业合同,对方违约的证据材料,对方的身份信息等。程序参考   《中华人民共和国民事诉讼法》   第一百一十九条   起诉必须符合下列条件:   
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;   
(二)有明确的被告;   
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;   
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。   第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。   书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。   第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项:   
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;   
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;   
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