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房屋买卖合同无效怎么处理呀

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-23
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
房屋买卖合同无效的处理:
1、卖方返还房屋价款,买方返还房屋,涉及到房屋因买人装修增值部分卖方可适当给予补偿。
2、有过错的一方应赔偿对方受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应责任。
3、如开发商恶意行为而导致合同无效,则可通过法院,要求开发商承担已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。
4、双方恶意串通,损害国家、集体利益和第三人权益的,应当收缴双方财产,归国家所有或返还给第三人。
法律依据
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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房屋买卖合同无效怎么处理呀
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房屋买卖合同无效如何处理呀
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房屋买卖合同无效的处理:1、卖方返还房屋价款,买方返还房屋,涉及到房屋因买人装修增值部分卖方可适当给予补偿。2、有过错的一方应赔偿对方受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应责任。3、如开发商恶意行为而导致合同无效,则可通过法院,要求开发商承担已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。4、双方恶意串通,损害国家、集体利益和第三人权益的,应当收缴双方财产,归国家所有或返还给第三人。
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怎么认定房屋买卖合同效力呀
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房屋买卖合同无效怎么处理呀
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如何认定房屋买卖合同的效力呀
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隐瞒房屋被抵押买卖房屋有效还是无效呀
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