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山西省宅基拆迁补偿标准

#宅基地 最新修订 | 2024-10-15
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徐晓倩律师
徐晓倩律师在线
北京市京师律师事务所/合伙人
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律师解析
1、农村的宅基地被征用一般会分成两种形式补偿,一是货币补偿,也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿;另一种则是给与一定的安置费用,在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。
2、具体的安置补偿标准要根据当地政府出台的相关标准来决定,而且如果宅基地上建有的房屋一样是可以得到补偿的,一般宅基地补偿和宅基地上的房屋补偿是分开的。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》对房屋拆迁补偿标准有详细的规定:
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。
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山西省宅基拆迁补偿标准
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山西省农村宅基地标准是怎么规定的
在山西省农村宅基地面积标准是三人及三人以下的,要在75平方米以内,4人家庭的宅基地面积是100平方米以内,5人家庭的宅基地面积是110平方米以内,农村基本上都是共同居住在一起的,如果家里面有6人及6人以上,宅基地的使用面积会控制在125平方米以内。
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山西省宅基拆迁补偿标准
1、农村的宅基地被征用一般会分成两种形式补偿,一是货币补偿,也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿;另一种则是给与一定的安置费用,在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。 2、具体的安置补偿标准要根据当地政府出台的相关标准来决定,而且如果宅基地上建有的房屋一样是可以得到补偿的,一般宅基地补偿和宅基地上的房屋补偿是分开的。
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山西省宅基拆迁补偿标准
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山西省宅基地管理办法具体内容是什么
第七条农民集体所有的土地依法承包经营或者依法用于非农业建设的,土地承包者、使用者应当向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发《集体土地使用证》,确认使用权。
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山东省宅基拆迁补偿标准
房屋拆迁补偿的标准有: 1、被拆房屋的补偿费或重置费,主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失,一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档,按照平方米的单价进行计算。 2、搬迁周转补偿费,以应对应拆迁导致的居住问题。 3、奖励性的补偿费,一般用于鼓励被拆迁房屋的住户。
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山西省宅基地
10w+浏览2024-10-17
山东省房屋和宅基地拆迁补偿标准
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和山东省房屋和宅基地拆迁补偿标准相关的法律规定。
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征地拆迁
山东省宅基地拆迁补偿标准如何
房屋征收补偿关注三点:一是按建筑物构造和年限折旧确定复建或补偿费;二是提供临时安置补偿以缓解居住压力;三是奖励性补偿鼓励配合。区分国有和集体土地,补偿标准依据现行法律及市场评估。城市中,以产权证载明面积和市场价值为基础;农村则依据宅基地或用地权证及国土部门数据定损。
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山西省宅基地拆迁补偿标准
10w+浏览2023-09-10
山东省房屋和宅基地拆迁补偿标准是怎样的?
根据山东省房屋和宅基地拆迁补偿标准,被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金。对于征收宅基地的情形,不仅需要对宅基地进行补偿,也需要对宅基地已上自建房的价值进行补偿,被拆迁方需要被安置的,还有可能需要支付安置费。
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征地拆迁
山东省房屋和宅基地拆迁补偿标准
房屋拆迁补偿的标准有: 1、被拆房屋的补偿费或重置费,主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失,一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档,按照平方米的单价进行计算。 2、搬迁周转补偿费,以应对应拆迁导致的居住问题。 3、奖励性的补偿费,一般用于鼓励被拆迁房屋的住户。
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山西省农村宅基地拆迁补偿
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