二手房购买合同无效情形有什么
- 律师解析
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购买二手房的合同无效的情况有：
1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同；
2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同；
3、以欺诈签订的房屋买卖合同；
4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同；
5、乘人之危签订的经济合同；
6、双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同；
7、当事人之间没有签订书面房屋买卖合同，又无据可查的，亦认定为房屋买卖合同无效。
- 法律依据
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《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
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二手房购买合同无效情形有哪些?购买二手房的合同无效的情况有： 1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同； 2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同； 3、以欺诈签订的房屋买卖合同； 4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同； 5、乘人之危签订的经济合同； 6、双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同； 7、当事人之间没有签订书面房屋买卖合同，又无据可查的，亦认定为房屋买卖合同无效。
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购买无证二手房怎么过户首先需要补办房产证，然后按以下程序办理过户：(一)买方要对房子的产权进行调查，然后签订二手房买卖合同。(二)贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。
房屋买卖
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怎样去购买二手房 二手房如何购买1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。2、去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。3、拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍。4、房屋预审结束后，去房屋评估的窗口，评估你房屋价格的。5、去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产。
房产纠纷
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二手房购买合同有哪些无效情形第1、若出卖人在签订合同时对质量问题并不知晓的，除双方另有约定外，出卖人不承担保修责任，第2、《合同法》第53条第一款规定“一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的”，合同无效。若出卖人在签订合同时隐瞒了房屋有质量瑕疵，则可能构成欺诈，买受人可请求法院撤销合同，并由出卖人承担赔偿责任。
房产纠纷
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二手房购买合同无效情形有什么
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二手房购买合同有哪些无效情形
第1、若出卖人在签订合同时对质量问题并不知晓的，除双方另有约定外，出卖人不承担保修责任，第2、《合同法》第53条第一款规定“一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的”，合同无效。若出卖人在签订合同时隐瞒了房屋有质量瑕疵，则可能构成欺诈，买受人可请求法院撤销合同，并由出卖人承担赔偿责任。
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房产纠纷二手房购买合同无效情形有哪些
购买二手房的合同无效的情况有：1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同；2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同；3、以欺诈签订的房屋买卖合同；4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同；5、乘人之危签订的经济合同；6、双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同；7、当事人之间没有签订书面房屋买卖合同，又无据可查的，亦认定为房屋买卖合同无效。
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2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同；
3、以欺诈签订的房屋买卖合同；
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5、乘人之危签订的经济合同；
6、双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同；
7、当事人之间没有签订书面房屋买卖合同，又无据可查的，亦认定为房屋买卖合同无效。
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房产纠纷二手房购房合同无效有哪些情形
二手房买卖合同无效情形：(1)无民事行为能力人所签订的二手房买卖合同；(2)限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的二手房买卖合同；(3)以欺诈的手段签订的二手房买卖合同，损害国家利益的合同；(4)以胁迫的手段签订的二手房买卖合同，损害国家利益的合同；(5)乘人之危签订的买卖合同，等等。
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