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在我国房屋买卖合同是不是可以代签

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-02
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
房屋买卖合同可以代签,但是委托人需要出具书面的委托协议。
1、如果没有得到当事人授权就代签,属于无权代理,代签合同无效,无论出现什么情况,代签行为人都要对所签订的合同承担责任。
但对方如果有理由认为代签合同的人有代理权而与其签订合同的,其行为的法律后果由被代理人承担。
2、如果代签行为有合法授权或者事后追认的,其代签行为有效。
法律依据
《民法典》第九百二十二条
受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的,应当经委托人同意;
因情况紧急,难以和委托人取得联系的,受托人应当妥善处理委托事务,但是事后应当将该情况及时报告委托人。
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在我国房屋买卖合同是不是可以代签
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在我国房屋买卖合同是否可以代签
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于在我国房屋买卖合同是否可以代签的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
在我国房屋买卖合同是否能代签
房屋买卖合同可以代签,但是委托人需要出具书面的委托协议。1、如果没有得到当事人授权就代签,属于无权代理,代签合同无效,无论出现什么情况,代签行为人都要对所签订的合同承担责任。但对方如果有理由认为代签合同的人有代理权而与其签订合同的,其行为的法律后果由被代理人承担。2、如果代签行为有合法授权或者事后追认的,其代签行为有效。
1w浏览2024-10-07
我国2024长春房屋买卖费用是多少?
各类税费,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免;个人所得税的计税税率为20%;普通住宅的契税为1%,高档商品房契税为4%。
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房产纠纷
在我国房屋买卖合同是不是可以代签
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在我国房屋买卖的交易税是多少
应缴纳税费包括:1、二手房过户契税:房款的1.5%。2、二手房过户印花税:房款的0.05%。3、二手房过户交易费:3元/平方米。4、二手房测绘费:按各区具体规定。5、二手房权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在202元内。
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在我国房屋买卖合同是否可以代签
房屋买卖合同可以代签,但是委托人需要出具书面的委托协议。1、如果没有得到当事人授权就代签,属于无权代理,代签合同无效,无论出现什么情况,代签行为人都要对所签订的合同承担责任。但对方如果有理由认为代签合同的人有代理权而与其签订合同的,其行为的法律后果由被代理人承担。2、如果代签行为有合法授权或者事后追认的,其代签行为有效。
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我国房屋买卖合同是要式合同吗?
房屋买卖合同是要式合同。在我国的购房的买卖合同的订立过程中,我国的房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方,此时房屋的所有权转移。
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合同事务
房屋买卖合同在我国可以代签吗
房屋买卖中,合同可由代理人签署但需有明确委托协议。无权代理导致合同效力待定,代理人负责,但若代理人看似有权且得到证据支持,后果由被代理人承担。合法授权或事后认可的代理行为则合同有效。
1w浏览2024-06-20
在我国什么房屋买卖合同是无效的
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与在我国什么房屋买卖合同是无效的相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
在我国,哪些房屋买卖合同是无效的
1、房屋与土地分开转让的合同无效。2、侵犯优先购买权的合同无效。3、因欺诈转让房屋的无效。4、商品房预售违法的无效。5、过程中涉及到土地使用权转让违法的无效。6、违法法律的强制性规定禁止转让的无效。
1w浏览2025-02-02
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