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面临拆迁什么地方要注意

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-11
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郭昊律师
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律师解析
面临拆迁的需要注意事项如下:将与房屋产权有关的手续、证件原件存放在安全的地方,保管人员只需要提供复印件,不要轻易交出原件。建议家庭成员,尤其是家庭中的老人,没有经过协商不可以在赔偿金上签字。用手机或者相机从里到外拍下房子的照片,留下证据。遇到有强拆的情况,不要暴力抗争,不要违法上访,更不要聚众游行,可以采取法律手段维护自己的权利。拆迁方送来的文件可以收集阅读,但是不要随便签字。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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面临拆迁什么地方要注意
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我的宅基地面临着拆迁,征地补偿面积怎么认定
其一,严格落实农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定。除继承外,农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的,不予受理。其二,严格执行城镇居民不能在农村购买和违法建造住宅的规定。
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征地拆迁
面临拆迁什么地方要注意
面临拆迁的需要注意事项如下:将与房屋产权有关的手续、证件原件存放在安全的地方,保管人员只需要提供复印件,不要轻易交出原件。建议家庭成员,尤其是家庭中的老人,没有经过协商不可以在赔偿金上签字。用手机或者相机从里到外拍下房子的照片,留下证据。遇到有强拆的情况,不要暴力抗争,不要违法上访,更不要聚众游行,可以采取法律手段维护自己的权利。拆迁方送来的文件可以收集阅读,但是不要随便签字。
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面临拆迁哪些地方需要注意
10w+浏览2023-09-03
征地拆迁时,收到哪些文件就可能面临司法强拆了?
征地拆迁时如果被征收人收到责令交地决定书或是房屋征收补偿决定书的,房屋就可能面临司法强拆了。在收到上述文件时可以在规定时间内申请行政复议或者行政诉讼来维权。
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征地拆迁
房屋拆迁需注意什么方面?
拆迁注意事项: (1)房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况。 (2)拆除房屋的有关情况。 (3)房屋拆迁补偿安置合同应注意补偿方式、补偿金额和补偿时间。 (4)房屋拆迁补偿安置合同应注意房屋估价。
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面临拆迁需要注意什么
10w+浏览2023-09-04
被拆迁人注意啦,出现下列几种情况,你即将面临着强拆?
第一,被征收人拒签协议后(强拆蓝色预警)。第二,逼迁出现时(强拆黄色预警)。第三,街坊、邻居发生偷拆、误拆时(强拆橙色预警)。第四,不明身份社会人员频频活动时(强拆红色预警)。
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征地拆迁
承租人在面临拆迁的时候,应当重点注意哪些问题?
承租人在面临拆迁的时候,应当重点注意的问题有:承租人在面临拆迁的时候,应当重点注意的问题有:承租人在面临拆迁的时候,被拆迁人与承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿;被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换;产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
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面临拆迁需要注意什么
9.7w浏览2024-03-03
农村宅基地面临拆迁时占地面积的计算与赔偿方法是怎样的?
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
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征地拆迁
门面拆迁,承租人需要注意什么
门面拆迁对租户的补偿如下:1、房屋补偿费。用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费。用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3、奖励性补偿费。
1w浏览2024-10-01
面临拆迁需要注意哪些事项
10w+浏览2023-09-19
签订征地拆迁合同应该注意哪些方面
签订征地拆迁合同应该注意的方面有:1、检查签订合同的主体是否合法。2、合同的主要条款内容要明确。3、明确约定违约责任。4、明确约定合同履行的程序。5、审查拆迁补偿合同是否对我们有不利的因素,有不公平的条款。
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征地拆迁
我家面临拆迁需要注意什么
10w+浏览2023-09-24
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