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民法典房屋买卖中有什么违约责任

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-13
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刘双律师
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四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
民法典房屋买卖中违约责任有:
(一)在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付一定数额的金钱;
(二)因违约行为造成财产损失时,向对方当事人所作的经济补偿;
(三)法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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民法典房屋买卖中有什么违约责任
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民法典房屋买卖中有哪些违约责任
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民法典房屋买卖中有哪些违约责任
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于民法典房屋买卖中有哪些违约责任问题带来帮助。
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房产纠纷
民法典中规定的房屋买卖违约责任有哪些
《民法典》规定房产交易违约责任:首先,违约方需支付约定赔偿金;其次,对财产损害进行合理经济补偿;最后,如被法院或仲裁机构判决履行债务,违约方必须执行,否则将面临强制执行。
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民法典买卖合同违约责任
买卖合同违约责任有赔偿损失、实施补救的措施和继续履行合同等。如果合同纠纷无法协商解决的,被损害的一方可以申请仲裁解决,在作出仲裁的裁定后,当事人不服的可以提起诉讼。若是依旧不知道民法典买卖合同违约责任可以选择继续阅读此文。
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合同事务
民法典中房屋买卖多久能过户
房产买卖取得产权证之后随时能过户。产权证是由房屋产权登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证,产权人凭房产证可以对其自住房屋进行实际控制、进行房产过户。房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
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房屋买卖违约责任有哪些
根据 合同法 的规定,债务人迟延履行的,应承担迟延履行的违约责任,承担对迟延后因不可抗力造成的损害的赔偿责任。债权人迟延履行表现为债权人对于债务人的履行应当接受而无正当理由拒不接受,即迟延受领。
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房产纠纷
民法典规定房屋买卖合同中有哪些违约情形
房屋买卖合同中的违约情形有:不能履行,债务人在客观上已经没有履行能力,或者法律禁止债务的履行;延迟履行,债务人能够履行但在履行期限届满时却未履行债务的现象;不完全履行,债务人虽然履行了债务,但其履行不符合债务的本旨;拒绝履行,债务人对债权人表示不履行合同。
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