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爷爷的房子是能直接过户给孙女吗

#房产纠纷 最新修订 | 2024-10-11
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刘双律师
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律师解析
具体的房产赠与过户手续如下:
1.赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同,按照国家规定,房产赠与合同必须以书面形式进行签订;
2.缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税,但是受赠人仍然要缴纳契税过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜;
3.办理公证。根据国家有关规定,房屋赠与必须办理公证。手续收费情况:赠与公证费是评估价的2%;
4.办理产权权转移。在房产赠与办理房屋权转移登记过程中,赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易进行产权转移申请与登记,同时提交相应的材料(过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据);
5.赠与人将房屋交付受赠人。
法律依据
《民法典》第二百一十一条规定,当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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爷爷的房子可以直接过户给孙子吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与爷爷的房子可以直接过户给孙子吗相关的法律方面知识。
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爷爷的房子可以直接过户孙子吗
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爷爷的房能够直接过户给孙女吗
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爷爷的房子可以直接过户给孙子吗
可以。一般有以下两种方式过户:买卖方式过户住房给孙子,不能主张要回住房,但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款;如果是赠与方式过户住房,孙子违反赠与协议约定前提,房主可以起诉主张要回住房。
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房产纠纷
爷爷的房能够直接过户给孙女吗
爷爷的房能够直接过户给孙女,爷爷可以通过赠与的方式将房屋给孙女,赠与过户的流程是:1、签订赠与合同;2、到不动产登记机构提出过户申请,并提交相关材料;3、不动产登记机构进行审核;4、缴纳相关税费;5、不动产登记机构对符合条件的,予以登记,并发放新的房屋权属证书。
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爷爷的房能够直接过户给孙女吗
10w+浏览2024-05-12
爷爷的房子能够直接过户给孙子吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与爷爷的房子能够直接过户给孙子吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
爷爷的房子是能直接过户给孙女吗
具体的房产赠与过户手续如下: 1.赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同,按照国家规定,房产赠与合同必须以书面形式进行签订; 2.缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税,但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜; 3.办理公证。根据国家有关规定,房屋赠与必须办理公证。
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爷爷的遗产可以直接过户给孙女吗
10w+浏览2024-10-31
爷爷的房子能够直接过户给孙子吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着爷爷的房子能够直接过户给孙子吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
爷爷的住房是可以直接过户给孙女吗
爷爷的房子直接过给孙女当然可以。具体的房产赠与过户手续如下:1.赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同,按照国家规定,房产赠与合同必须以书面形式进行签订;2.缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税,但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费;等等。
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爷爷的房子可以直接过户给孙女吗
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爷爷的房子可以直接过户给孙子吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与爷爷的房子可以直接过户给孙子吗相关的法律方面知识。
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爷爷的房屋是可以直接过户给孙女吗
爷爷的房子直接过给孙女当然可以。具体的房产赠与过户手续如下:1.赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同,按照国家规定,房产赠与合同必须以书面形式进行签订;2.缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税,但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费;等等。
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爷爷的房子是能直接过户给孙女吗
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