已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
哪些情况下租房合同能提前解除
- 律师解析
-
租房合同没到期，但是如果有以下情形的，可以提前解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同，而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。
（二）与主要债务履行相关又可分为两种情况：
1、预期违约。指在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
2、迟延履行。指当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
（三）不能实现合同目的。指当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
（四）不定期合同。不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
（五）在不归属双方过错的情况下，因情势变更致使继续履行合同有失公平的，当事人也可以提出解除合同，只是此时当事人并不当然拥有解除权，必须提请法院或仲裁机构裁决才能解除合同，决定权在法院或仲裁机构；且必须先协商，协商不能才能提出。
（六）双方协商一致的也可以解除合同。
- 法律依据
-
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
0
房屋租赁案件·推荐文章
-
租客什么情况下可以提前解约承租人可提前解除租赁协议的情形有：租赁房严重质量缺陷业主不修复；业主未履行约定义务；不可抗力致合同目的无法实现；双方协商一致。但提前解除可能违约，要依约担责赔偿业主损失，除非有法定免责事由。
-
哪些情况下租房合同可以提前解除租房合同没到期，但是如果有以下情形的，可以提前解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同，而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。（二）与主要债务履行相关又可分为两种情况：1、预期违约。指在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。2、迟延履行。指当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
-
什么情况下可以提前解除租赁合同租赁合约中，若出租方未按期交付租赁物、提供不符合约定标准的物品或存在严重质量问题危及安全，承租方有权解约。反之，如承租方不当使用致物品损坏、逾期未付租金或擅自转租，出租方亦可解除合同。双方均需履行约定责任，否则可能触发解约条款。
-
什么情况下可以提前解除租赁合同租赁合约中，若出租方未按期交付租赁物、提供不符合约定标准的物品或存在严重质量问题危及安全，承租方有权解约。反之，如承租方不当使用致物品损坏、逾期未付租金或擅自转租，出租方亦可解除合同。双方均需履行约定责任，否则可能触发解约条款。
房屋租赁
-
什么情况下能提前解除租赁合同我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和什么情况下能提前解除租赁合同相关的法律规定。
房屋租赁
-
什么情况下能提前解除租赁合同我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和什么情况下能提前解除租赁合同相关的法律规定。
房屋租赁
房屋租赁案件·常见问题 更多
问题没解答? 125353人选择咨询律师
哪些情况下租房合同能提前解除
一键咨询
什么情况下可以提前解除房屋租赁合同？
1、《民法典》第五百六十二条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。(2)法定解除(3)违约情况下解除房屋租赁合同。
10w+浏览
房产纠纷什么情况下能提前解除租赁合同
可以提前解除租赁合同的情形有以下几种：1、出租人未交付租赁物，经承租人催告后在合理期限内仍未交付的，承租人可以解除合同。2、出租人交付的租赁物不符合约定，致使承租人不能实现承租目的，承租人可以解除合同。3、出租人交付的租赁物存在缺陷，危及承租人安全的，承租人可以解除合同。4、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。
1w浏览2024-09-16
哪些情况下能提前解除租赁合同
10w+浏览2023-09-23
哪些情况下可以提前解除房屋租赁合同？
1、约定解除，房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。我国《民法典》第五百六十二条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
10w+浏览
房产纠纷哪些情况下租房合同能提前解除
租房合同没到期，但是如果有以下情形的，可以提前解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同，而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。
（二）与主要债务履行相关又可分为两种情况：
1、预期违约。指在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
2、迟延履行。指当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
1w浏览2024-10-19
什么情况下租房合同能提前解除
10w+浏览2024-03-04
哪些情况出租人能提前解除合同
1、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。2、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。3、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。4、承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。
10w+浏览
房产纠纷什么情况下可以提前解除租赁合同
租赁合约中，若出租方未按期交付租赁物、提供不符合约定标准的物品或存在严重质量问题危及安全，承租方有权解约。反之，如承租方不当使用致物品损坏、逾期未付租金或擅自转租，出租方亦可解除合同。双方均需履行约定责任，否则可能触发解约条款。
1w浏览2024-06-28
什么情况下能提前解除租赁合同
10w+浏览2024-05-01
出租人提前解除租地合同的情况有哪些？
出租人提前解除租地合同的情况有：承租人未按照约定情况使用租赁物的、承租人未交纳租金的、承租人私自转租的、承租人存在违法行为的等，在存在上述情况下，出租人是可以提前解除租赁合同的。
10w+浏览
房产纠纷哪些情况下租房合同可以提前解除
租房合同没到期，但是如果有以下情形的，可以提前解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同，而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。（二）与主要债务履行相关又可分为两种情况：1、预期违约。指在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。2、迟延履行。指当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
1w浏览2024-10-16
哪些情况下租房合同能提前解除
10w+浏览2024-05-12
哪些情况下可以提前中止租房合同？
1、当事人协商一致，可以解除合同。2、不管当事人有没有协商一致，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
8.6w浏览
什么情况下可以提前解除租赁合同
可以提前解除租赁合同的情形有以下几种：
1、出租人未交付租赁物，经承租人催告后在合理期限内仍未交付的，承租人可以解除合同。
2、出租人交付的租赁物不符合约定，致使承租人不能实现承租目的，承租人可以解除合同。
3、出租人交付的租赁物存在缺陷，危及承租人安全的，承租人可以解除合同。
4、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。
1w浏览2024-10-19
什么情况下可以提前解除劳动合同？
10w+浏览2023-09-17
