土地租赁能转让吗

[律师回复] 融资租赁合同产生纠纷时，有着多种处理途径。首先，协商是最为优先的选择，双方能够直接进行面对面的沟通交流，把各自的想法和诉求说出来，通过友好协商来找到解决纠纷的办法，进而达成和解协议，这样既可以节省时间和成本，又能维持双方的合作关系。
倘若协商无法达成一致，那么就可以向仲裁机构提交申请进行仲裁。仲裁机构作出的裁决是具有法律效力的，双方都必须遵守。另外，也可以向拥有管辖权的人民法院提起诉讼，法院会依据具体的案件情况进行细致的审理，然后作出公正的判决。
在整个处理纠纷的过程中，一定要特别注意合同里所规定的仲裁条款或者管辖约定，按照法律规定的程序来办事，同时也要严格遵循证据规则。并且要清晰地明确各方在合同中的权利和义务，像是租金的支付时间、方式以及设备的维护责任等方面。如果出现违约情况，一定要及时收集相关的证据，比如合同文本、通知函、支付凭证等，这些证据能够有力地支持自己的主张。总之，处理融资租赁合同纠纷必须依法依规进行，只有这样才能有效地维护自身的合法权益。

[律师回复] 婚内转账主要有这样两种情形。其一，倘若转账的性质明确为借款，那么在离婚的时候，出借方有权利要求对方返还借款。这就需要出借方提供转账记录作为有力证据，同时最好还有借款约定等相关材料，以此来证明这确实是一笔借款。其二，如果转账并没有明确约定为借款，一般情况下就会被当作是对夫妻共同财产的一种处分行为，在离婚时是不能要求对方返还的。然而，要是转账是一方为了某个特定的目的，比如购买房产等，并且能够提供证据证明这个目的最终没有实现，那么这种转账就可能会被认定为是附条件的赠与。也就是说，在这个特定条件没有达成的时候，出借方是可以要求对方返还这笔款项的。总而言之，判断在离婚时能否要回婚内转账款项，必须依据具体的转账情况以及相关的证据来进行综合考量，不能一概而论。

[律师回复] 您好，受伤严重吗？报警了吗？

[律师回复] 除特殊情况，一般很难要回来

[律师回复] 如果房屋托管公司业务员把你的租金卷跑了，你可以采取以下措施：

收集证据：尽可能收集与托管公司及业务员相关的证据，如租赁合同、租金支付记录、与业务员或托管公司的聊天记录、通话录音等，这些证据会对你的后续维权有所帮助。
联系托管公司：尝试与房屋托管公司沟通，说明情况，要求公司解决问题，如重新安排租金收取或采取其他补救措施。
与房东协商：主动与房东沟通，出示你已支付租金的证据，说明是托管公司业务员的问题。若房东与托管公司有委托协议，通常你在租期内有权继续居住。也可参考市场租金水平等，与房东协商解决方案，如适当补偿房东部分损失等。
报警处理：托管公司业务员卷跑租金的行为可能构成诈骗或职务侵占等违法犯罪，及时向公安机关报案，提供收集的证据材料，协助警方调查。
法律途径：若与托管公司、房东协商无果，可咨询律师，根据具体情况向法院提起诉讼，要求托管公司承担违约责任，赔偿你的损失，也可要求业务员承担相应的法律责任。起诉时要注意诉讼时效等法律规定。

[律师回复] 你好，你是咨询民事还是刑事

[律师回复] 转让他人公司时需要注意诸多方面。
首先，要对目标公司的财务状况进行详细清查，包括资产、负债、税务等情况，确保公司的财务状况真实清晰，避免后续出现财务纠纷。
其次，要梳理公司的股权结构，明确各方的股权比例以及股东之间的权利义务关系，防止在转让过程中出现股权纠纷。
再者，需了解公司的经营情况，如业务范围、客户资源、合同履行等，评估公司的经营价值和潜在风险。
同时，要关注公司的法律诉讼情况，若有未了结的诉讼案件，可能会给受让方带来不必要的法律风险和经济损失。
另外，转让协议的签订至关重要，协议应明确转让的各项条款，如转让价格、付款方式、交割时间等，避免因条款模糊而引发争议。
最后，在转让过程中，要按照相关法律法规的规定进行操作，办理好工商变更登记等手续，确保转让行为的合法性和有效性。总之，转让他人公司需要谨慎细致，全面考虑各种因素，以保障转让的顺利进行和各方的合法权益。

[律师回复] 你好，根据天津市目前的政策，公租房是不能购买产权的。天津市的公租房政策是“只租不售”，主要目的是为了解决中低收入群体的住房困难问题。

[律师回复] 一般是房屋交付之后，而不是入住

[律师回复] 你好，网赌转账可能构成刑事犯罪

[律师回复] 土地承包合作过期后，是否可以上诉需要看具体情况。

如果在过期后双方对承包合作的相关事宜存在争议，且您认为自己的合法权益受到了损害，在符合民事诉讼法规定的起诉条件的情况下，是可以向法院提起诉讼的。

但需要注意的是，您要有充分的证据来支持您的主张。您能跟我详细说一说具体的情况吗？

[律师回复] 你好，可以提供材料分析

[律师回复] 这种情况看双方之间合同约定。

[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况

[律师回复] 你好，描述一下具体情况

[律师回复] 你好，有什么能帮你吗

[律师回复] 双方签章即告合同成立。

[律师回复] 可以的。你只要是有初步可以认定为借款合同关系的证据就可以起诉了。

[律师回复] 婚内转移财产这种事儿，既不道德，还可能违法。一般来讲，婚内财产是夫妻两人共有的，双方在处分财产上有平等的权利。

要是一方想小额转移财产，可能会有下面这些法律后果：
(1) 等到离婚的时候，另一方能够向法院申请财产保全，把被转移走的财产追回来。
(2) 法院在分财产的时候，会把财产转移这个情况考虑进去，对于转移财产的那一方，可能会少分或者干脆不分财产。

不过呢，要认定财产转移这个行为可不容易，得有足够的证据来证明转移行为是真的存在。比如说，银行的转账记录、交易凭证这类的东西。

总之，婚内财产得在夫妻双方一起商量的基础上进行处理，别出现财产转移这类问题，这样才能维护好婚姻家庭的稳定，也能保障夫妻双方的合法权益。

[律师回复] 公司无正当理由不让员工上班且不明确处理，此行为涉嫌违法。这属于未按劳动合同约定提供劳动条件，侵害了员工权益。

面对这种情况，有以下解决措施和建议：
1. 员工首先应尝试与公司友好协商，明确提出要求公司安排工作或者给出明确说法，通过和平沟通解决问题。

2. 若协商未能达成有效结果，员工要积极收集相关证据，像公司不让上班的通知、与公司沟通的记录等，这些证据对于维护自身权益至关重要。

3. 收集好证据后，员工可申请劳动仲裁，借助法律途径来维护自己的合法权益。通过劳动仲裁，促使公司依法依规处理，保障员工应得的权益，若判定公司违法，员工还能获得相应经济补偿 。