可以单方解除房屋租赁协议吗

一、可以单方解除房屋租赁协议吗

视情况而定。在法定解除的情况下可以，只要发生了法律规定的情况，那么当事人就可以不经另一方同意，直接解除合同。在协议解除的情况下，当事人双方必须都同意解除合同，才能导致合同被解除。如果在没有法定解除的情况下，单方解除合同是需要承担违约责任的。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、可以单方解除劳动合同情形是什么,有没有相关的法律规定?

依据我国现行法律法规，企业有权单方面解除与员工之间的劳动合同，具体包括以下几种情况:

(1)在试用期内若被证实不符合该岗位的录用标准;

(2)涉及到严重违反公司内部的劳动纪律或是规章制度;

(3)劳动者由于严重失职、营私舞弊等不当行为给用人单位带来了极其严重损失;

(4)此外，如果劳动者的此种行为对其所在单位的生产活动造成了严重干扰，且在用人单位提出纠正要求后仍置之不理;

(5)此处还包括了以欺诈手段导致合同无效的情境;

(6)以及因被指控实施犯罪而被依法判处刑罚的情形。

反之，作为劳动者来说，他们也拥有终止合同的权利，具体包括:

（一）如果劳动合同中没有明确表示会提供劳动保护或者工作环境;

（二）或者是企业未能及时地、足额地向劳动者发放薪水;

（三）又或者是没有依法为劳动者缴纳社会保险金;

（四）传播法律法规、违反用人单位相关规定且损害了劳动者权益的规定;

（五）如果因为某原因致使劳动合同无效，由法律规定救济途径;

（六）法律法规或行政法规允许的其他关于终止劳动合同的状况。

《劳动合同法》第三十八条

用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：

（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;

（二）未及时足额支付劳动报酬的;

（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的;

（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的

损害劳动者权益的;

（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;

（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。

视情况而定。在法定解除的情况下可以，只要发生了法律规定的情况，那么当事人就可以不经另一方同意，直接解除合同。在协议解除的情况下，当事人双方必须都同意解除合同，才能导致合同被解除。如果在没有法定解除的情况下，单方解除合同是需要承担违约责任的。