律图审稿专业委员会3轮严审

动迁离婚房怎么分配

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-10-24
3.8k浏览
京盟律师杜柏飞团队律师
京盟律师杜柏飞团队律师在线
北京京盟律师事务所/主任
5.0分服务:1.2万人
咨询我
专业处理房屋拆迁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋拆迁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋拆迁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1、拆迁房如果是从夫妻共同的房产被拆迁后获得的,则属于夫妻共同财产离婚时由双方协商分配,由其中一方获得房屋所有权,对夫妻另一方折价补偿。经过协商无法达成一致意见或者无法协商的,可以向人民法起诉,由法院根据实际情况结合法律规定作出判决。
2、被拆房屋的补偿费或重置费,主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失,一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档,按照平方米的单价进行计算。
拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿集体土地上的房屋拆迁补偿两种。房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁,以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额;农村集体土地上建设的房屋拆迁,以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《民法典》第一千零六十二条第一款
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋拆迁案件·推荐文章

盐城180****3014用户1分钟前已获取解答
南通181****7659用户2分钟前已获取解答
无锡156****1148用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125306人选择咨询律师
6469位律师在线平均3分钟响应99%好评
动迁离婚房怎么分配
一键咨询
  • 常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    145****7738用户4分钟前提交了咨询
    163****4716用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    150****2148用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    173****5438用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    160****4841用户4分钟前提交了咨询
  • 168****2808用户1分钟前提交了咨询
    132****8374用户2分钟前提交了咨询
    163****8227用户1分钟前提交了咨询
    140****3713用户3分钟前提交了咨询
    157****8642用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    177****2432用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    178****6005用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    152****3107用户3分钟前提交了咨询
    140****5757用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    137****7272用户1分钟前提交了咨询
    135****4240用户4分钟前提交了咨询
    150****3153用户2分钟前提交了咨询
    131****4808用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    158****1626用户2分钟前提交了咨询
    178****2527用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    137****8426用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    155****7431用户4分钟前提交了咨询
    134****4583用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    171****0807用户2分钟前提交了咨询
    178****4506用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    164****5033用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    171****8253用户2分钟前提交了咨询
    160****8732用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    164****1183用户3分钟前提交了咨询
    136****2868用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    142****7116用户2分钟前提交了咨询
    166****6323用户4分钟前提交了咨询
    138****5770用户4分钟前提交了咨询
    133****1708用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    162****4414用户2分钟前提交了咨询
    148****1222用户3分钟前提交了咨询
    143****2052用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    165****5314用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    164****0808用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    178****5283用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    174****5787用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    136****7026用户4分钟前提交了咨询
    143****8131用户4分钟前提交了咨询
    158****5172用户1分钟前提交了咨询
    161****4183用户4分钟前提交了咨询
    135****7147用户1分钟前提交了咨询
    150****7701用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    178****3045用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    171****1287用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    165****4082用户3分钟前提交了咨询
南京178****9550用户3分钟前已获取解答
南通188****4718用户1分钟前已获取解答
沭阳181****1947用户1分钟前已获取解答
动迁房离婚怎么分配
倘若拆迁房屋来自夫妇共有物业,此财产视为夫妇共享。在离婚时,应先通过协议解决,即一方拥有产权,按公平原则给予另一方补偿或折损。若协议破裂或无法协商,可提交至司法机构裁决。若是对动迁房离婚怎么分配有疑问的,参考下文。
10w+浏览
婚姻家庭
动迁房离婚怎么分配
婚前房产属于个人不予分配,婚后财产属于夫妻共同财产。不管夫妻是否离婚,属于双方共同财产,那么被拆迁人就是夫妻两个人,相应的补偿受益人也是夫妻两个人。因此,如果房产被拆迁的,夫妻双方需要对拆迁款进行具体协议约定分割。至于具体分割情况,由双方来具体协商。协商不成的,可以通过诉讼形式来由法庭来进行审判。
1w浏览2024-10-22
房子拆迁,如何分配
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在实践中,随着我国城市化建设的不断推进,对城市土地和农村土地的征地拆迁工作大量增加。政府对某一区域上的住户进行拆迁时会根据房屋面积等因素给予相应的补偿。那么房屋拆迁补偿安置费如何分配,成为被拆迁人关注的焦点。房屋拆迁安置补偿费用,由拆迁人按户进行补偿安置。
根据相关法律规定,如果拆迁的房子是国有土地上建房,被拆迁人、房屋承租人,以房屋拆迁许可证核发之日、合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户,由拆迁人按户进行补偿安置,也就是在该处房屋户口里的在册人口。并且,应适当照顾当中的“三孤群体”,即孤老、孤残、孤幼人员。私有房屋,被拆除后得到的补偿款应归私房所有人所有。而私房的所有人,若是为两人以上的,应按其中每人、对被拆私房所拥有的权利,进行分割。在此私房内,生活的其他共同居住人,无权主张分割补偿款。
《中华人民共和国拆迁安置补偿条例》
6、支付征地补偿安置费。征地补偿安置方案经市、县批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用。当地国土资源部门要协同农业、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。
4.6w浏览
配偶迁户口
10w+浏览2024-11-23
动迁房离婚后怎么分配
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与动迁房离婚后怎么分配相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭
动迁离婚房如何分配
以下人员可以获得公租房动迁款:1、户口限制:在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口,已实际居住一年以上,并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。2、因结婚而在被拆迁公有住房内居住的。具有住处的常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住的,即便居住未满一年,也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后,一般无权再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。
1w浏览2024-10-06
房子拆迁,如何分配
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在实践中,随着我国城市化建设的不断推进,对城市土地和农村土地的征地拆迁工作大量增加。政府对某一区域上的住户进行拆迁时会根据房屋面积等因素给予相应的补偿。那么房屋拆迁补偿安置费如何分配,成为被拆迁人关注的焦点。房屋拆迁安置补偿费用,由拆迁人按户进行补偿安置。
根据相关法律规定,如果拆迁的房子是国有土地上建房,被拆迁人、房屋承租人,以房屋拆迁许可证核发之日、合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户,由拆迁人按户进行补偿安置,也就是在该处房屋户口里的在册人口。并且,应适当照顾当中的“三孤群体”,即孤老、孤残、孤幼人员。私有房屋,被拆除后得到的补偿款应归私房所有人所有。而私房的所有人,若是为两人以上的,应按其中每人、对被拆私房所拥有的权利,进行分割。在此私房内,生活的其他共同居住人,无权主张分割补偿款。
《中华人民共和国拆迁安置补偿条例》
6、支付征地补偿安置费。征地补偿安置方案经市、县批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用。当地国土资源部门要协同农业、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。
4.6w浏览
回迁房分配
10w+浏览2024-10-20
动迁房离婚怎么分配合法?
动迁房离婚合法的分配方式是:夫妻有约定的按照约定,无约定的根据产权归属等因素综合判断。被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下,拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。
10w+浏览
婚姻家庭
动迁离婚房怎么分配
1、拆迁房如果是从夫妻共同的房产被拆迁后获得的,则属于夫妻共同财产,离婚时由双方协商分配,由其中一方获得房屋所有权,对夫妻另一方折价补偿。经过协商无法达成一致意见或者无法协商的,可以向人民法院起诉。2、被拆房屋的补偿费或重置费,主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失。
1w浏览2024-10-23
房子拆迁,如何分配
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在实践中,随着我国城市化建设的不断推进,对城市土地和农村土地的征地拆迁工作大量增加。政府对某一区域上的住户进行拆迁时会根据房屋面积等因素给予相应的补偿。那么房屋拆迁补偿安置费如何分配,成为被拆迁人关注的焦点。房屋拆迁安置补偿费用,由拆迁人按户进行补偿安置。
根据相关法律规定,如果拆迁的房子是国有土地上建房,被拆迁人、房屋承租人,以房屋拆迁许可证核发之日、合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户,由拆迁人按户进行补偿安置,也就是在该处房屋户口里的在册人口。并且,应适当照顾当中的“三孤群体”,即孤老、孤残、孤幼人员。私有房屋,被拆除后得到的补偿款应归私房所有人所有。而私房的所有人,若是为两人以上的,应按其中每人、对被拆私房所拥有的权利,进行分割。在此私房内,生活的其他共同居住人,无权主张分割补偿款。
《中华人民共和国拆迁安置补偿条例》
6、支付征地补偿安置费。征地补偿安置方案经市、县批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用。当地国土资源部门要协同农业、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。
4.6w浏览
拆迁财产分配
10w+浏览2024-02-25
离婚后房子动迁怎么分配
离婚后房屋拆迁可能需要按照离婚协议之中的相关约定分配拆迁补偿金、也有能需要按照离婚判决书进行分配。也即离婚后房屋拆迁如何分配,与离婚的方式有关。若是依旧不知道离婚后房子动迁怎么分配可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
婚姻家庭
动迁房离婚怎么分配
倘若拆迁所得的房屋,乃源于夫妇共有的物业拆除所得,那么此种情况下,均视为夫妇共享之财产,在夫妻双方决定分道扬镳时,务必先经由协议方式加以解决,即由其中一方享有房屋产权,并按照公平原则,为另一半提供相应的资产补偿或估值折损。 如协议破裂,未能达成一致看法,又或者根本无法通过协商和谐解决,那么可以考虑将争议提交至司法机构进行裁决。
1w浏览2024-09-26
房子拆迁,如何分配
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在实践中,随着我国城市化建设的不断推进,对城市土地和农村土地的征地拆迁工作大量增加。政府对某一区域上的住户进行拆迁时会根据房屋面积等因素给予相应的补偿。那么房屋拆迁补偿安置费如何分配,成为被拆迁人关注的焦点。房屋拆迁安置补偿费用,由拆迁人按户进行补偿安置。
根据相关法律规定,如果拆迁的房子是国有土地上建房,被拆迁人、房屋承租人,以房屋拆迁许可证核发之日、合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户,由拆迁人按户进行补偿安置,也就是在该处房屋户口里的在册人口。并且,应适当照顾当中的“三孤群体”,即孤老、孤残、孤幼人员。私有房屋,被拆除后得到的补偿款应归私房所有人所有。而私房的所有人,若是为两人以上的,应按其中每人、对被拆私房所拥有的权利,进行分割。在此私房内,生活的其他共同居住人,无权主张分割补偿款。
《中华人民共和国拆迁安置补偿条例》
6、支付征地补偿安置费。征地补偿安置方案经市、县批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用。当地国土资源部门要协同农业、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。
4.6w浏览
动迁遗产分配
10w+浏览2024-11-08
婚后动迁房离婚时如何分配?
婚后动迁房离婚时的分配是要根据房屋的权属以及双方当事人的约定来分割的。如果婚前一方的个人房产,婚后被拆迁安置新房的,不存在房屋补差价问题,也不存在房屋变更登记在夫妻二人的名下,这种被拆迁安置的新房应该是个人财产,离婚时无需补偿给另一方。
10w+浏览
婚姻家庭
动迁房离婚怎么分配的
离婚案件中动迁房屋的分配,先看是否为夫妻共有财产。若在婚姻存续期间因夫妻双方综合因素取得,通常为共同财产,诉讼中应平均分配。若为婚前个人财产婚后转化所得,或因配偶单独因素获得,一般视为个人财产,不参与离婚财产分配。
1w浏览2024-11-08
房子拆迁,如何分配
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在实践中,随着我国城市化建设的不断推进,对城市土地和农村土地的征地拆迁工作大量增加。政府对某一区域上的住户进行拆迁时会根据房屋面积等因素给予相应的补偿。那么房屋拆迁补偿安置费如何分配,成为被拆迁人关注的焦点。房屋拆迁安置补偿费用,由拆迁人按户进行补偿安置。
根据相关法律规定,如果拆迁的房子是国有土地上建房,被拆迁人、房屋承租人,以房屋拆迁许可证核发之日、合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户,由拆迁人按户进行补偿安置,也就是在该处房屋户口里的在册人口。并且,应适当照顾当中的“三孤群体”,即孤老、孤残、孤幼人员。私有房屋,被拆除后得到的补偿款应归私房所有人所有。而私房的所有人,若是为两人以上的,应按其中每人、对被拆私房所拥有的权利,进行分割。在此私房内,生活的其他共同居住人,无权主张分割补偿款。
《中华人民共和国拆迁安置补偿条例》
6、支付征地补偿安置费。征地补偿安置方案经市、县批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用。当地国土资源部门要协同农业、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。
4.6w浏览
拆迁补偿分配
10w+浏览2024-10-19
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州180****7651用户3分钟前已提交咨询
南通177****3079用户1分钟前已获取解答
盐城134****8692用户2分钟前已提交咨询
泰州188****5672用户3分钟前已获取解答
常州178****9884用户1分钟前已提交咨询
镇江135****7378用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换