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土地使用证过户要什么手续

#土地承包 最新修订 | 2024-09-13
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律师解析
农村土地证过户方法:
需要买卖双方是一个村集体户籍。
双方一起到该土地所属村委会,咨询办理土地使用权过户手续。
在村委会同意,以及配合办理过户前提,就可以办理受让方姓名土地使用证,注销之前的老土地证。
不是一个村的户籍,办理不成。
农村土地不对外人。
只在本村集体户籍人士之间转让。
法律依据
《土地管理法》第六十二条
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
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土地使用证过户要钱吗,土地使用证过户需要什么手续
土地使用证过户费是18元。 过户时需要的材料如下: 1、准备好全部房产证原件(全部房产所有人所拥有的房产证)。 2、房产所有人 身份证。 3、本地行政服务中心办理,三个工作日可以取证。
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二手房土地使用证过户手续是什么?
二手房土地使用证过户手续是签订土地合同、测绘公司测绘、领取土地使用证等,对于二手房土地使用证的具体办理情况,应当基于实际的房产交易情况而定,避免法律适用错误的情况。
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过户土地使用证需要什么手续?
依照我国相关法律规定,对于过户土地使用证,首先需要持土地使用转让的相关协议,并且双方进行签字,然后持双方的身份证或者身份证明到当地的土地部门进行相关办理。办理完之后即可进行过户。
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二手房的土地使用权过户手续是什么?
二手房的土地使用权过户手续包括签订合同、缴纳房款、提交申请、审查产权及过户等环节。根据现有政策依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。
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二手房土地使用权过户手续是怎样的?
1、签订土地合同2、测绘公司测绘3、评估公司评估4、土管部门受理5、缴纳税费后领取土地证.土管部门工作人员受理后审批,符合规定者缴纳相关税费,出具新的土地证。因房屋过户时已经缴纳契税,土地过户时不重复收取,只缴纳工本费。
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