拆迁房产怎么过户给兄弟姐妹
- 律师解析
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1、拆迁房过户给子女可用赠予过户或买卖过户方式。房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。
2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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拆迁款兄弟姐妹怎么分
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兄弟姐妹能继承吗兄弟姐妹有继承权。兄弟姐妹是法定继承的二级继承人，享有继承权。法定继承有继承顺序。第一顺序继承人优先于第二顺序继承人，但被继承人立遗嘱指定第二顺序继承人优先的除外。 根据相关法律规定，继承顺序如下： 第一顺序：配偶、子女和父母； 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、祖父母。继承开始后，第一顺序的继承人继承，第二顺序的继承人不继承； 第一顺序没有继承人的，由第二顺序的继承人继承。
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拆迁房产如何过户给兄弟姐妹1、行政裁决：经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉：若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。3、强制拆迁：如果被拆迁人在裁决规定的搬迁期内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁。
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兄弟姐妹继承权新规法律规定，遗嘱优先于法定继承。有合法的遗嘱的，按照遗嘱继承；没有遗嘱的，按照法定继承。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
遗产继承
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兄弟姐妹间房子过户要钱吗亲缘间房产过户涉及税费问题。据税务总局规定，兄妹间的房产转移被视为赠与行为，需按契税法例缴税，税率在3%-5%之间。房产过户指取得房产所有权后，前往权属登记中心办理变更手续，包括转让、买卖、赠予和继承等方式。
房产纠纷
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兄弟姐妹能继承吗我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和兄弟姐妹能继承吗相关的法律规定。
遗产继承
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拆迁房产怎么过户给兄弟姐妹
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兄弟姐妹间房子过户要钱吗
亲缘间房产过户涉及税费问题。据税务总局规定，兄妹间的房产转移被视为赠与行为，需按契税法例缴税，税率在3%-5%之间。房产过户指取得房产所有权后，前往权属登记中心办理变更手续，包括转让、买卖、赠予和继承等方式。
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房产纠纷拆迁房产如何过户给兄弟姐妹
1、行政裁决：经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉：若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。3、强制拆迁：如果被拆迁人在裁决规定的搬迁期内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁。
1w浏览2024-09-28
拆迁房产怎么过户给兄弟姐妹
10w+浏览2024-02-23
兄弟姐妹过户房子需要什么费用
兄弟姐妹间房屋产权更迭新政策：赠与方式可免营业税及企业所得税，但需承担工本费、公证费等税费。未来再次转让时需缴纳20%所得税。买卖方式需双方各自承担相应税率。不动产证变更后五年内，无论是否产生收益，均需支付1.5%合同税款。操作流程包括确认当事人、提交申请资料、审查核准并缴税、领取新房产证。所需材料包括申请书、身份证复印件、房产证原件或司法文书、行政机关限制转移文件等。
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房产纠纷拆迁房产怎么过户给兄弟姐妹
1、拆迁房过户给子女可用赠予过户或买卖过户方式。房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
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