律图审稿专业委员会3轮严审

农村危房拆迁如何办

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-10-30
5.8k浏览
徐晓倩律师
徐晓倩律师在线
北京市京师律师事务所/合伙人
5.0分服务:7419人
咨询我
专业处理房屋拆迁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋拆迁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋拆迁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
房屋拆迁补偿的标准有:
1、被拆房屋的补偿费或重置费,主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失,一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档,按照平方米的单价进行计算。
2、搬迁周转补偿费,以应对应拆迁导致的居住问题。
3、奖励性的补偿费,一般用于鼓励被拆迁房屋的住户。
拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁,以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额;农村集体土地上建设的房屋拆迁,以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋拆迁案件·推荐文章

沭阳177****5615用户3分钟前已获取解答
连云港152****5341用户3分钟前已获取解答
南通135****2886用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125366人选择咨询律师
6963位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村危房拆迁如何办
一键咨询
  • 镇江用户2分钟前提交了咨询
    146****3777用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    133****3132用户4分钟前提交了咨询
    137****7480用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    167****8701用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    163****4527用户1分钟前提交了咨询
  • 170****7305用户4分钟前提交了咨询
    145****7332用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    133****2133用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    166****6348用户2分钟前提交了咨询
    142****6208用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    138****5376用户4分钟前提交了咨询
    174****1814用户4分钟前提交了咨询
    176****2778用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    150****1350用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    173****7068用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    161****7447用户1分钟前提交了咨询
    143****0561用户2分钟前提交了咨询
    141****1735用户4分钟前提交了咨询
    131****8616用户2分钟前提交了咨询
    130****6136用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    173****8052用户1分钟前提交了咨询
    175****0656用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    137****0858用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    154****7301用户4分钟前提交了咨询
    153****5166用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    178****7161用户1分钟前提交了咨询
    152****0176用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    162****0128用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    141****0036用户1分钟前提交了咨询
    147****7860用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    133****1238用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    131****6058用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    131****3085用户2分钟前提交了咨询
    166****6418用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    137****0507用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    153****4046用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    145****0403用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    175****1213用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    143****7341用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    178****7887用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    152****7388用户3分钟前提交了咨询
    133****2252用户4分钟前提交了咨询
    131****4174用户3分钟前提交了咨询
    148****7104用户1分钟前提交了咨询
    175****6036用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    174****1751用户2分钟前提交了咨询
    146****1778用户4分钟前提交了咨询
    161****8686用户4分钟前提交了咨询
    162****6603用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    151****4827用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
苏州152****8569用户2分钟前已获取解答
宿迁181****1993用户3分钟前已获取解答
沭阳181****9850用户2分钟前已获取解答
农村危房拆迁与征地拆迁的区别
在于对象不同。由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物,但国家并不需要这些房屋和建筑物,所以称“拆迁”而不叫征收。二者依据的法律规定不同,征地主要依据《土地管理法》及实施条例,各省土地管理条例。
10w+浏览
征地拆迁
农村危房拆迁
10w+浏览2024-11-26
农村危房拆迁补偿款是多少?
农村危房拆迁补偿款可能是十几万元,也有可能为几十万元,具体的补偿金额,为房屋价值的补偿,加上搬迁费等的补偿费。危房的价值一般是比较低的,具体可以获得的补偿数额,需要拆迁方与被拆迁方协商后确定。
10w+浏览
征地拆迁
农村危房拆迁补偿
10w+浏览2024-11-11
农村危房改造属于征地拆迁吗?
农村危房改造显然是不属于征地拆迁的,两者并没有相联系的地方,对于危房改造的情况,只是对相关的房屋进行修缮,并不涉及到土地所有权的变更,而征收的情况则属于土地所有权的变更等情况。
10w+浏览
征地拆迁
农村拆迁危房协议
10w+浏览2024-11-01
新农村建设危房拆迁有补偿吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和新农村建设危房拆迁有补偿吗相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
农村危房拆迁怎样办
10w+浏览2024-03-04
农村危房强拆条件
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与农村危房强拆条件相关的法律方面知识。
10w+浏览
征地拆迁
农村房屋拆迁农村拆迁补偿
10w+浏览2024-11-09
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州188****6393用户4分钟前已提交咨询
徐州177****4768用户2分钟前已获取解答
无锡188****8169用户4分钟前已提交咨询
盐城156****2291用户1分钟前已获取解答
连云港152****4986用户3分钟前已提交咨询
宿迁178****3872用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换