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房子拆迁了还能办居住证吗

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-10-16
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徐晓倩律师
徐晓倩律师在线
北京市京师律师事务所/合伙人
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律师解析
1、要看拆迁个人的具体情况,以及拆迁的政策。根据相关的法律条文,拆迁补偿的形式有货币补偿、产权置换以及货币+产权置换三种形式的补偿。如果拆迁政策规定被拆迁者可以选择任意补偿形式,那么大家就可以根据自己的具体情况来定了,比如说自己原来的房子价值比较高,拆迁给一两套房子价值也不够的情况下,拆迁方还会给钱的。
2、拆迁政策如果规定了只能进行产权置换,那么就可能没有钱给了,或者是只有货币补偿就没有房子可分了。不管怎样拆迁的赔偿都应该按照法律规定来,一旦拆迁方有侵犯自己权益的情况应该及时向相关部门申诉,一般来说拆迁都是有安置房及一定货币补偿的。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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居住权房子拆迁了还有居住权吗?
居住权房子拆迁了没有居住权,房屋已经被拆迁的情况下,根本就没有所有权的,所以也就不存在着居住权的问题。但是可以获得相关补偿。居住权房子拆迁了还有居住权吗,这个问题可以参考本文内容。
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房子有居住权拆迁怎么赔?
房子有居住权拆迁之后,居住权利人可以得到一定数额的赔偿,并且赔偿的计算方式和房屋的计算方式是一样的,居住权利人可以获得临时安置补偿费用以及政策性奖励金等等,但是需要得到房屋产权人的同意。
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居住证的居住地拆迁了怎么办
1、因拆迁补偿款分配产生纠纷的,当事人向法院起诉的,可以先收集相关证据,然后写起诉书,再向有管辖权法院起诉。2、房屋拆迁的,被拆迁人可以获得拆迁补偿,而在实践中,因拆迁补偿产生的纠纷是比较多的,拆迁补偿纠纷还可以申请行政复议或者提起行政诉讼解决。
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居住房能强制拆迁吗
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一般来说,有居住权的房子拆迁有补偿。根据我国相关法律规定,购买居住权的房子拆迁,居住权人可以获得搬迁以及临时安置的补偿。以下是关于居住权的房子拆迁有补偿吗的问题的相关内容,希望对您有所帮助。
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拆迁房有拆迁款吗的回答是:1、要看拆迁个人的具体情况,以及拆迁的政策。拆迁补偿的形式有货币补偿、产权置换以及货币+产权置换三种形式的补偿;2、拆迁政策如果规定了只能进行产权置换,那么就可能没有钱给了,或者是只有货币补偿就没有房子可分了。
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依据《中华人民共和国民法典》规定,房屋拆除后,原居住权失效。需重新签订居住权合同并备案登记。新合同应包含当事人信息、房屋位置、居住环境及设施需求、居住权期限、纠纷解决方式等。居住权设立一般无偿,除非另有约定。设定居住权需向民政部门申请登记,自登记之日起生效。
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