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深圳小产权房被拆了有没有补偿

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-10-13
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徐晓倩律师
徐晓倩律师在线
北京市京师律师事务所/合伙人
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律师解析
房屋产权到期了拆迁有补偿。
房屋所有权是永久的,只有房屋所占用的土地使用权是有期限的。目前国内对于住宅建设用地使用权到期后只要房屋还在,无需补交土地出让金,视同正常房屋进行市价补偿。
但是对于商业和工业用地上的房屋到期后如果没有及时办理土地使用权续用手续,且土地出让合同未约定到期对地上物进行补偿的,可能得不到拆迁补偿
法律依据
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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目前深圳市小汽车报废有那些补贴?
1.报废重型载货车,每辆补贴18000元。2.报废中型载货车,每辆补贴13000元。3.报废轻型载货车,每辆补贴9000元。4.报废微型载货车,每辆补贴6000元。
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交通事故
深圳小产权房被拆了有没有补偿
房屋产权到期了拆迁有补偿。房屋所有权是永久的,只有房屋所占用的土地使用权是有期限的。目前国内对于住宅建设用地使用权到期后只要房屋还在,无需补交土地出让金,视同正常房屋进行市价补偿。但是对于商业和工业用地上的房屋到期后如果没有及时办理土地使用权续用手续,且土地出让合同未约定到期对地上物进行补偿的,可能得不到拆迁补偿。
1w浏览2024-10-12
深圳小产权房被拆
10w+浏览2024-10-10
深圳房屋拆迁补偿的项目有什么?
深圳房屋拆迁补偿的项目有:对商品房的房屋重置费,即房屋的补偿费;对住户的房屋周转补偿费,此费用是用于补偿商品房里的住户;对住户的奖励性的补偿费,此费用是用于奖励,鼓励被拆迁住户主动放弃了一些权力等费用,每一项都有着明确的计算方式。
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征地拆迁
深圳小产权房拆迁补偿标准?
房屋拆迁赔偿标准是:1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3.奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。
1w浏览2024-09-07
深圳小产权拆迁补偿
10w+浏览2024-10-27
深圳市楼房拆迁补偿标准有哪些?
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
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征地拆迁
深圳小产权房拆迁补偿标准
房屋拆迁赔偿标准是:1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3.奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。
1w浏览2024-10-05
2025深圳小产权房被拆
10w+浏览2024-10-22
深圳市房屋拆迁补偿标准是怎样的,补偿方式有哪些?
1、货币补偿的金额,根据深圳被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。
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征地拆迁
深圳违建拆除有补偿吗
可以补偿,根据《国家赔偿法》第二条规定,“侵犯合法权益”,应当予以赔偿。违建本身是不合法行为,对违建建筑不享有权利,但应予适当考虑其原料费和财产损失。行政机关应当对违法拆除进行部分赔偿。即可以在合法权益的范围内,判决作出相应赔偿。
1w浏览2024-10-25
深圳小产权房被拆除
10w+浏览2024-11-13
深圳小产权有拆迁纠纷吗
遇到拆迁纠纷首先进行协商,如果协商没有效果,可通过行政或司法两种途径解决。1、由于城市建设规划不是具体的行政行为,具有不可诉性,所以对政府的城市建设规划不服,只能通过参加听证等途径发表意见。2、对于行政机关作出的拆迁许可不服,可以申请听证、提起复议或诉讼。
1w浏览2024-10-06
深圳小产权房子被拆
10w+浏览2024-10-13
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