小产权房遇到拆迁怎么办
- 律师解析
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1、首先要保护好自身安全，沉着冷静应对，不要盲目使用暴力抗拆，。
2、第一时间拨打110报警，最好多报几次，拨打报警电话时手机要录音。
3、选取安全位置对强拆现场进行摄影摄像取证，为后边维权收集好证据，注意一定要录到强拆指挥者的画面。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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小产权房遇到拆迁如何办根据法律规定，在集体建设用地上建成的房子，并依法办理了审批手续，即属于合法建筑，被拆迁能拿到补偿。如果买家与卖家有其他约定的，按照该约定。另外，如果在集体企业用地或者占用耕地违法建成的房子，属于违章建筑，可能会被拆迁，并且不能获取补偿。
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小产权遇到拆迁怎么办小产权房虽未获国家房管部门产权证明，不可自由转让，但在拆除时，原所有者有权按规定获拆迁补偿款。小产权房指集体土地上建的住宅，无产权证书，无法自由买卖。但拆迁时，补偿金额按当地政府标准确定，确保原所有者权益。
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遇到拆迁小产权房会不会有拆迁补偿？不会有拆迁补偿。1、小产权房不具备普通商品房的法律性质。2、在购买过程中的合同纠纷难以得到等同保护;3、开发建设过程中缺少监管，其房屋质量难以保证;4、因无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户，这对房产价值影响很大。
房屋拆迁
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小产权房遇到拆迁 有拆迁补偿款吗？小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。
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小产权遇到拆迁有补偿吗小产权遇到拆迁有补偿吗?需视情况而定。在集体建设用地上建成的房子，所有人依法履行了审批手续，属于合法所有的房子。被依法纳入征收拆迁范围的，可以获得拆迁补偿;在集体企业用地或者占用耕地违法建成的房子，属于违章建筑。按照相关的规定，拆除违章建筑，此时不予补偿。
房屋拆迁
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