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拆迁补偿房屋是否属于家庭共有

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-02
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徐晓倩律师
徐晓倩律师在线
北京市京师律师事务所/合伙人
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律师解析
1、公房动迁款是否属于共同财产要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。
2、如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。
拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿集体土地上的房屋拆迁补偿两种。房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁,以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额;农村集体土地上建设的房屋拆迁,以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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拆迁补偿房屋是否属于家庭共有
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着拆迁补偿房屋是否属于家庭共有,签订拆迁补偿协议包括哪些内容问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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拆迁补偿房屋是否属于家庭共有
拆迁补偿款不属于家庭共有财产,拆迁补偿款是支付给房屋产权人的,比如房产是父母的财产,就算子女跟父母居住在一起也没有权利分割拆迁补偿款。若是依旧不知道拆迁补偿房屋是否属于家庭共有可以选择继续阅读此文。
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拆迁补偿的房屋是否属于家庭共有财产
公房搬迁补偿需考虑当地拆迁政策,通常仅按房屋面积计算,忽略同住人员权益。享有租赁权者有权获取全部补偿,如租赁权在婚姻期间得,应属夫妻共有。补偿依据土地性质分为国有和集体两类,分别根据房产证、评估价值(城市)或宅基地证书、测绘数据(农村)确定具体数额。标准遵循国家法律和实际状况制定。
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拆迁后房屋拆迁是否属于夫妻共同财产
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拆迁房屋属于夫妻共同财产么
拆迁房屋属于夫妻共同财产么?需要视情况而定:1、被拆迁房本身就是夫妻共同财产的,则安置房自然也属于夫妻共同财产。2、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额。3、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附,夫妻另一方也有一定的产权份额。
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拆迁补偿款不属于家庭共有财产,拆迁补偿款是支付给房屋产权人的,比如房产是父母的财产,就算子女跟父母居住在一起也没有权利分割拆迁补偿款。拆迁补偿款属于家庭共有财产吗这个问题可以通过以下内容了解。
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拆迁安置房屋是否属于夫妻共有
拆迁安置房屋是否属于夫妻共有?需要视情况而定:1、被拆迁房本身就是夫妻共同财产的,则安置房自然也属于夫妻共同财产。2、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额。3、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附,夫妻另一方也有一定的产权份额。
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