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商铺拆迁营业执照如何赔

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-02
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徐晓倩律师
徐晓倩律师在线
北京市京师律师事务所/合伙人
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律师解析
1、拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿
2、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。
3、货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
4、拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。
5、拆迁公益事业用房的,拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。
6、拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。
7、拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋,用于拆迁安置。
8、拆迁产权不明确的房屋,拆迁人应当提出补偿安置方案,报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全
9、拆迁设有抵押权的房屋,依照国家有关担保的法律执行。
10、拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。
11、拆迁人不得擅自延长过渡期限,周转房的使用人应当按时腾退周转房。因拆迁人的责任延长过渡期限的,对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人,应当自逾期之月起增加临时安置补助费;对周转房的使用人,应当自逾期之月起付给临时安置补助费。
11、因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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店铺拆迁营业执照有没有补偿?
店铺拆迁的营业执照没有补偿,但对有营业执照的可以获得一笔拆迁补偿,一般可以得到停产停业的损失费,搬迁费还有解聘员工的经济补偿费,这笔费用都是会由拆迁方来进行支付。
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1、拆迁人应当依照规定,对被拆迁人给予补偿。2、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿。3、货币补偿的金额。4、拆迁非公益事业房屋的附属物。5、拆迁公益事业用房的。6、拆迁租赁房屋。7、拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋。8、拆迁产权不明确的房屋。
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店铺拆迁营业执照怎么办
10w+浏览2024-02-21
商铺拆迁有营业执照可以赔偿吗?
商铺拆迁有营业执照可以赔偿,法律上明确规定了对于商铺拆迁的具体情况下是可以对停工费用、机器设备调试费用、拆迁奖励费用、房产停业补偿费用等进行赔偿的,具体情况结合实际而定。
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征地拆迁
店铺拆迁营业执照如何办
1、是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。2、是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议,才能确定拆迁是否合法,以及能索要哪些赔偿。3、是拆除非住房住宅房屋造成停产停业的,也将得到补偿,具体补偿标准以各省市制定为准。
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店铺拆迁营业执照如何办
10w+浏览2024-02-29
我国的商铺拆迁营业执照有补助吗?
我国的商铺拆迁营业执照是有补助的。拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
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征地拆迁
店铺拆迁营业执照怎么办
停产停业等损失补偿。1、房屋拆迁部门对房屋进行拆迁前,要与被拆迁人签订拆迁补偿协议,对被拆迁人进行经济补偿,不同类型房屋拆迁补偿项目和标准是不一样的。2、营业性的房屋拆迁时,对营业执照是没有补偿的,但有营业执照的,被拆迁人可以获得停产停业损失等的补偿。
1w浏览2024-09-03
店铺拆迁营业执照怎么办
10w+浏览2024-04-23
营业房拆迁可以按照商铺拆迁来补偿吗?
营业房拆迁一般是可以按照商铺房拆迁的标准来进行补偿的,但具体的还是要看当地的实际情况,一般营业房的补偿标准肯定要远远的高过于一般普通住宅的房屋标准,这样才能提高补拆迁者的生活水平。
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征地拆迁
商铺拆迁营业执照怎么赔
停产停业等损失补偿。1、房屋拆迁部门对房屋进行拆迁前,要与被拆迁人签订拆迁补偿协议,对被拆迁人进行经济补偿,不同类型房屋拆迁补偿项目和标准是不一样的。2、营业性的房屋拆迁时,对营业执照是没有补偿的,但有营业执照的,被拆迁人可以获得停产停业损失等的补偿。
1w浏览2024-10-11
店铺拆迁营业执照怎么办
8.8w浏览2024-05-11
商铺拆迁没有营业执照是怎样进行补偿的?
如果在对商铺进行拆迁时没有营业执照只补偿你的装修损失和在拆迁过程中不能使用的过渡补偿。
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征地拆迁
营业执照多久商铺拆迁可以补偿
能否有补偿和领取营业执照的时间没有关系。只要申领了营业执照并且有纳税证明,就应该按照非住宅用房标准进行拆迁补偿。依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
1w浏览2025-02-13
店铺拆迁营业执照怎么处理
10w+浏览2024-02-23
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