律图审稿专业委员会3轮严审

商品房拆迁面积怎么赔

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-11
3.5k浏览
徐晓倩律师
徐晓倩律师在线
北京市京师律师事务所/合伙人
5.0分服务:7419人
咨询我
专业处理房屋拆迁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋拆迁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋拆迁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
拆迁补偿方式:1.货币补偿,货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。
2.产权置换,产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。
价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
3.结合型补偿,顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
由于我国城市化进程与其他诸多客观因素,导致房价和地价的虚高,因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题,所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。
拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
常州134****4961用户1分钟前已获取解答
南京181****1228用户3分钟前已获取解答
淮安135****2884用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125683人选择咨询律师
6993位律师在线平均3分钟响应99%好评
商品房拆迁面积怎么赔
一键咨询
  • 160****8135用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    148****6761用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    168****7307用户1分钟前提交了咨询
    131****1054用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    131****7416用户2分钟前提交了咨询
    155****3568用户3分钟前提交了咨询
    153****7768用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
  • 镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    171****5817用户2分钟前提交了咨询
    134****7884用户1分钟前提交了咨询
    137****7777用户1分钟前提交了咨询
    153****4408用户1分钟前提交了咨询
    175****3520用户1分钟前提交了咨询
    130****3742用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    136****2235用户3分钟前提交了咨询
    153****4517用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    150****1036用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    154****5406用户1分钟前提交了咨询
    152****0564用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    135****3664用户3分钟前提交了咨询
    174****2440用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    146****2002用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    142****3446用户4分钟前提交了咨询
    153****6582用户1分钟前提交了咨询
    150****0271用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    176****0520用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    146****6128用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    153****2755用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    147****3262用户3分钟前提交了咨询
    131****3816用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    174****7678用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    132****8648用户4分钟前提交了咨询
    144****5534用户1分钟前提交了咨询
    156****5848用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    144****2076用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    155****7652用户2分钟前提交了咨询
    174****7530用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    150****2825用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    141****4218用户4分钟前提交了咨询
    172****4673用户4分钟前提交了咨询
    130****0153用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    167****1883用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    134****8754用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    137****7372用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    157****5658用户3分钟前提交了咨询
    132****7446用户3分钟前提交了咨询
    158****6724用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    172****8888用户2分钟前提交了咨询
    168****7850用户4分钟前提交了咨询
    167****6186用户3分钟前提交了咨询
    158****4371用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
沭阳178****4090用户2分钟前已获取解答
徐州177****4366用户3分钟前已获取解答
淮安156****1163用户1分钟前已获取解答
商品房拆迁面积怎么赔?
商品房拆迁面积应当是根据房产权证上所记载的建筑面积来进行计算,如果产权证上没有记载的话,就是根据实际情况来进行确定。可以委托第三方进行结构鉴定。商品房拆迁面积怎么赔,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁
商品房拆迁面积如何补
拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,包括货币补偿、产权交换或两者结合。拆建单位需按标准向被拆迁房屋所有权人或使用者支付补偿费用,涵盖但不限于各类相关费用。这些措施确保被拆迁方得到公平合理的补偿待遇。
1w浏览2024-05-22
商品房拆迁补偿面积
10w+浏览2024-11-15
我国商品房拆迁面积如何赔
商品房拆迁面积应当是根据房产权证上所记载的建筑面积来进行计算,如果产权证上没有记载的话,就是根据实际情况来进行确定。若是依旧不知道商品房拆迁面积如何赔可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
征地拆迁
商品房拆迁面积如何赔
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或者使用人支付的各种补偿金。一般有:1、房屋补偿费,2、周转补偿费,3、奖励性补偿费。
1w浏览2024-09-12
商品房拆迁面积如何赔
10w+浏览2024-02-27
拆迁商铺面积一般怎么赔
商户拆迁补偿标准包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,我们在遇见拆迁商铺面积一般怎么赔的问题时可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁
商品房拆迁面积怎么赔
拆迁补偿方式:1.货币补偿,货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。2.产权置换。3.结合型补偿。
1w浏览2024-09-11
商品房拆迁面积如何补
10w+浏览2024-07-28
门面拆迁费是商品房多少倍?
门面拆迁费是商品房多少倍这没有一个统一的标准,需要结合当地的补偿政策以及还有门面的价格来进行确定;在拆迁时被拆迁方可以获得房屋价值补偿,以及还有搬迁费,停产停业损失费。
10w+浏览
征地拆迁
老商品房拆迁怎样算面积
房屋拆迁时,计算依据至关重要。我们主要依据宅基地使用权证书或建设用地使用权证书,同时结合国土部门提供的房屋测绘数据。这些证书和数据为拆迁补偿提供了精确的参考,确保了拆迁过程的公正性和合理性。我们严格遵循这些依据,确保每一位业主的权益得到充分保障。
1w浏览2024-05-17
商品房拆迁面积如何赔
10w+浏览2024-05-07
商业用地土地面积拆迁怎样理赔?
商业用地土地面积拆迁怎样理赔没有一个固定的数额标准,如果是行政机关实施征地行为的,此时是需要按照实际的用途以及实际的损失支付相应的土地补偿费、安置补助费等等,还需要对被征收土地上的房屋支付相应的房屋价值补偿、停产停业损失等等。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁商品房面积怎样认定
关于被拆迁房屋,若其已获建设主管部门颁发的《建设工程规划许可证》但尚未取得产权证书,可依据该许可证内容核实确认房屋的实际建筑面积。许可证作为官方文件,明确记载了房屋规划信息,是确定建筑面积的重要依据。在拆迁过程中,应参考该许可证进行面积核实,确保拆迁补偿的公正合理。
1w浏览2024-05-22
拆迁商品房面积怎样认定
10w+浏览2024-07-28
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港177****8411用户4分钟前已提交咨询
南通152****4002用户3分钟前已获取解答
沭阳134****8237用户2分钟前已提交咨询
盐城178****6334用户4分钟前已获取解答
泰州134****8796用户2分钟前已提交咨询
无锡152****9097用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换