宅基地收回有补偿吗
- 律师解析
- 有，农村的宅基地和房屋拆迁是“分开补偿”的。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。宅基地征收补偿一般分成两种形式。农村的宅基地被征收补偿一般会分成两种形式，一是货币补偿，也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿；另一种则是给予一定的安置费用，在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。宅基地拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《中华人民共和国民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
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宅基地
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宅基地收回会补偿吗具体的补偿标准需要按照被征用土地的原用途给予补偿，包括了，第一，土地补偿费，征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。第二，安置补助费，征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。第三，地上附着物和青苗的补偿费。
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宅基地回收补偿多少1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的，因为农村的宅基地产权是归村集体所有的，村民只享有使用权，在宅基地被征收之后，如果没有其他宅基地，村集体要重新给村民分配宅基地。2、而村民在宅基地上所建造的房屋，是属于农民的个人财产，因此房屋补偿是归村民所有的。
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国家收回农村宅基地征地补偿规定收回宅基地的，需要给予宅基地补偿以及房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。
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宅基地被收回有补偿吗？宅基地被收回有补偿，根据土地管理法当中的规定，而对于土地进行征收的情况之下，应当采取公平的合理的补偿的措施。必须要考虑到当地经济发展的状况。宅基地被收回有补偿吗，这个问题可以参考本文内容。
宅基地
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宅基地收回有补偿吗
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宅基地被收回有补偿吗？
宅基地被收回有补偿，根据土地管理法当中的规定，而对于土地进行征收的情况之下，应当采取公平的合理的补偿的措施。必须要考虑到当地经济发展的状况。宅基地被收回有补偿吗，这个问题可以参考本文内容。
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国家收回宅基地需要支付的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅的补偿费等，通常情形下，宅基地上会修建有自建房，土地被征收也就意味着自建房也会被拆迁，而国家拆迁房屋也是需要支付补偿金的。
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具体的补偿标准需要按照被征用土地的原用途给予补偿，包括了，第一，土地补偿费，征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。第二，安置补助费，征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。第三，地上附着物和青苗的补偿费。
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国家收回农村宅基地征地补偿规定
收回宅基地的，需要给予宅基地补偿以及房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。
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