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回迁楼如何办理房照

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-18
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徐晓倩律师
徐晓倩律师在线
北京市京师律师事务所/合伙人
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律师解析
1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
2、依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉
3、强制拆迁:如果被拆迁人或者房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门的裁决,在裁决规定的搬迁期内未搬迁的,可以依法实施强制拆迁,由房屋所在地市、县人民政府责成有关部门执行,或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院执行。
法律依据
《行政诉讼法》第十二条
人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:
(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;
(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;
(三)申请行政许可,行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复,或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;
(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;
(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;
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回迁楼办理房照都需要什么手续
需要携带双方身份证原件复印件、户口本、结婚证、房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书到有关机关办理。回迁楼办理房照都需要什么手续,对于该问题的相关回答,可以阅读本文了解。
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房产纠纷
回迁楼怎么办理房照
在法律和登记制度并没有完善时候的房屋,房屋所有权人在这期间有房屋补贴的,房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。以下三种是可以补偿的:1、祖宅。2、农村宅基地上房屋。3、历史遗留的房屋。
1w浏览2024-10-14
回迁楼办房照多少钱
10w+浏览2024-02-27
一般回迁楼办房照多少钱
回迁房办理房产证的费用要根据具体情况确定,比如办房产证时都需要交纳房屋维修基金,房屋维修基金通常是按照房屋总价的2%~3%收取的,房产证的工本费大概是100元,契税也是按照房屋价格的3%~5%收取的,如果让开发商代办房产证,需要向开发商交代办费。
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债权债务
回迁楼如何办理房照
1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。3、强制拆迁:如果被拆迁人在裁决规定的搬迁期内未搬迁的,可以依法实施强制拆迁。
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回迁楼没有房照能买吗
8.5w浏览2024-02-26
回迁楼房屋过户产生纠纷怎么处理
关于财产过户纠纷的妥善处理方式,一般包括以下几种途径:首先,买卖双方应本着诚信原则进行充分沟通与协商,以求达成共识;若双方在协商过程中无法达成统一意见,则可选择将争议提交至当地人民法院裁决。根据我国现行法律规定,各级人民法院依法负责审理并裁定公民、法人及其他社会组织间因为涉及财产权益和人身权益的各类民事诉讼案件。
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房产纠纷
回迁楼办理房照都需要什么手续
安置房办理房产证需要以下材料:1、安置房屋所有权证(原件)。2、被拆除房屋所有权证(原件)。3、补偿安置协议及已回迁安置证明(原件)。4、查档证明(原件)。5、被拆迁人身份证明。6、安置单位的各种相关资料。7、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件)。8、房屋权属登记申请表(收件窗口领取,当事人共同填写)。
1w浏览2024-09-29
回迁楼和回迁房
10w+浏览2024-10-29
民法典无产权证回迁楼房怎么办理遗嘱
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典无产权证回迁楼房怎么办理遗嘱相关的法律规定。
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婚姻家庭
动迁楼房怎么办理房照
在法律和登记制度并没有完善时候的房屋,房屋所有权人在这期间有房屋补贴的,房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。以下三种是可以补偿的:1、祖宅。2、农村宅基地上房屋。3、历史遗留的房屋。
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出售回迁楼,无楼照,以后办楼照,买方与卖方要上多少税
8.3w浏览2023-09-26
动迁楼房如何办理房照
1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款规定了,房屋拆迁的补偿项目如下:2、被征收房屋价值的补偿。因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。3、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
1w浏览2024-09-04
出售回迁楼,无楼照,以后办楼照,买方与卖方要上多少税
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