房子拆迁没房产证怎么赔
- 律师解析
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对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿；对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律法规处理；对于存在产权或者使用权(承租权)争议的，应当通过民事诉讼后，按照诉讼结果依法补偿。房屋拆迁安置费计算标准：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0；
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。征地拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则，拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付，未补偿到位的可以拒绝交付土地和房屋。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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广西房子拆迁补偿多少钱房屋拆迁时，货币补偿款计算为房产评估价加装修装饰补偿（或评估结果）。差价计算为房产评估与装修补偿之和，减去调换产权房评估价。此外，还需明确拆迁安置费用的计算标准。确保补偿公正，维护被拆迁人权益。
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拆迁款是给房产证上的人吗拆迁款通常直接支付至户主。户主收到款项后，有权决定是否分享给共有产权的妻儿。拆迁补偿是对房屋所有者的经济赔偿。在农村地区，赔偿金额通常按户口本登记的家庭成员计算，无特殊情况时直接打给户主。若户主未合理分配资金，妻子和子女有权依法提起诉讼。补偿标准参考评估机构对房屋价值的估价和建筑面积。
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